Verwirklichen Sie Ihren Traum! Einzigartiges Baugrundstück am Golfplatz und Seediner See

14552 Michendorf, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Dennis Kowtzun, D.K. Real Estate GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    289485
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    Entensteig 7
    14552 Michendorf
    Brandenburg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    280 m²
  • Grund­stück ca.
    1,148 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Luxus
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    545,000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Badewanne
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Bidet
  • Dusche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Klimatisiert
  • Pissoir
  • Sauna
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

• 1.148 m² großes Baugrundstück
• Besondere und sehr familienfreundliche Lage in Michendorf
• Gelegen zwischen Großem Seediner See und Golf- und Country Club Seddiner See
• Baugenehmigung zum Bau einer Architekten-Villa vorliegend (ca. 280 m² Wohnfläche)
• Gesamte Bauplanung wird übergeben
• An den Pforten Berlins: In nur 18 Fahrminuten in der Stadt

Träumen Sie von einem Rückzugsort für die ganze Familie, an welchem Sie nach langen Arbeitstagen die wunderschöne Idylle der Natur genießen und den Abend in luxuriösem Ambiente ausklingen lassen können?
In unmittelbarer Nähe zum Golfclub und dem großen Seddiner See, unweit des Potsdamer Waldes samt einer fantastischen Landschaft kann Ihre Traumimmobilie in entstehen.

Geplant und genehmigt wurde hier der Bau eines außergewöhnlichen, hochmodernen und luxuriösen Einfamilienhauses, dass in seiner Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten alle denkbaren Bedarfe deckt. Hauptaugenmerk bei der Planung dieses Hauses liegt auf Ökologie, Nachhaltigkeit und gesundem Wohnen. So verbindet die gesamte Konstruktion von Aufbau bis zu den verwendeten Materialien energetische Effizienz mit modernstem Wohngefühl und bildet eine konzeptionelle Einheit zwischen Haus und Garten.

Besonders hervorzuheben ist unter anderem die Anordnung von vier Gärten in allen Himmelsrichtungen, um dienende Funktionen, Gästebereich und privaten Erholungsraum zu trennen. Des Weiteren ist der Kamin mit Wasserspeicher gleichzeitig Effizienztreiber und Zentrum des Hauses. Umlaufende Verglasung im Erdgeschoss, zwei Terrassen im oberen Geschoss, abgehend von den Privaträumen mit Morgen- und Abendsonne sowie ein großzügiger und offener Hauptwohnraum mit Galerie und enormer Deckenhöhe sind ebenfalls wunderbar umgesetzt. Das Grundstück wird inklusive Baugenehmigung, Ausführungsplänen und Statik übergeben. Sehr gern geben wir Ihnen hierzu detaillierte und vollständige Ausstattungsinformationen. Wir freuen uns dafür auf Ihre Anfrage.

Selbstverständlich können Sie Ihre eigene Haus-Planung auf diesem schönen und ruhig gelegenen Grundstück umsetzen. Dieses erstreckt sich über eine Gesamtgröße von knapp 1150 m² und liegt in unmittelbarer Nähe zum Golf- und Country Club Seddiner See. Das Grundstück ist vollkommen brach und weist keinen natürlichen Baumbestand auf.

Setzen Sie Ihren Vorstellungen keine Grenzen und verwirklichen Sie Ihren Traum von einem Familiendomizil dort, wo andere Urlaub machen.

Lage

Die Gemeinde Michendorf ist eine amtsfreie Gemeinde südlich von Potsdam im Osten des Landkreises Potsdam-Mittelmark in Brandenburg und besteht aus sechs Ortsteilen: Michendorf, Fresdorf, Langerwisch, Stücken, Wilhelmshorst und Wildenbruch. Die unmittelbare Nähe zu Potsdam, die Bahnanbindung nach Berlin und die Anschlüsse an die Autobahnen A 10 und A 115 haben insbesondere in den Ortsteilen Michendorf und Wilhelmshorst seit der Wiedervereinigung zu einem Einwohnerzuwachs geführt.

Michendorf liegt äußerst verkehrsgünstig an der Bundesstraße 2 zwischen Potsdam und Beelitz. Durch das Gemeindegebiet führen die Bundesautobahn 10 (südlicher Berliner Ring, Anschlussstelle Michendorf) und die Bundesautobahn 115.

Grundschulen sind in den Ortsteilen Michendorf, Wilhelmshorst und Wildenbruch vorhanden. Im Ortsteil Wilhelmshorst gibt es darüber hinaus eine Oberschule. Im Ortsteil Michendorf liegt das Wolkenberg-Gymnasium, an dem rund 650 Schüler aus den sechs Ortsteilen von Michendorf sowie aus den umliegenden Gemeinden lernen.

Aufgrund seiner zahlreichen Grünflächen bezeichnet sich die Gemeinde Michendorf als Waldgemeinde und ist sehr bestrebt, den Waldcharakter zu erhalten. Der hohe Grünanteil in der Gemeinde garantiert die Nähe zur Natur und lädt zu ausgedehnten Waldspaziergängen ein.

Flughafen 35 km | Fernbahnhof 6 km | Autobahn 15 km | Bus 16 km 

Entensteig 7, 14552 Michendorf, Brandenburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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