1-Zimmer-Altbau-Apartment in ruhiger Kiezlage in Prenzlauer Berg

10439 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Daniel Kolchynskij, D.K. Real Estate GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    230184
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Erich-Weinert-Straße 30
    (Prenzlauer Berg)
    10439 Berlin
    Berlin
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    34 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1905
  • Letzte Modernisierung
    2004
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Hausgeld
    93 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaltmiete
    390.00 EUR
  • Nebenkosten
    60.00 EUR
  • Warmmiete
    450.00 EUR
  • Kaufpreis
    219,000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

• 1-Zimmer-Apartment auf ca. 34 m² Wohnfläche
• Offenes und helles Wohnkonzept
• Wohnbereich mit großflächigen Balkontüren
• Ruhige Wohnlage im Seitenflügel
• Balkon zum ruhigen und begrünten Innenhof
• Gepflegter Dielenboden
• Zugehöriges Kellerabteil für weiteren Stauraum
• Zentrale Kiezlage in Prenzlauer Berg mit guter Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Altbau aus dem Jahr 1905 und liegt im Seitenflügel des Wohnhauses, im zweiten Obergeschoss.
Durch den mit Echtholz-Dielen verlegten Flur erreichend Sie das Badezimmer mit Fenster und den gut geschnittenen Wohnbereich. Vom offen Wohn- und Schlafbereich aus, gelangen Sie zur voll ausgestatteten Küche. Alle Räume befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Das Highlight der Wohnung ist der Süd-West ausgerichtete Balkon, welcher zum ruhigen, begründet und stets gepflegten Innenhof liegt.
Weitere Abstellmöglichkeiten bietet ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum.

Die Altbauwohnung befindet sich unweit des S- und U-Bahnhofs Schönhauser Allee im Bezirk Prenzlauer Berg.
Der Kiez rund um den Humannplatz gehört zu den schönsten und auch entspanntesten Lagen in Prenzlauer Berg.

Die Erich-Weinert-Straße ist eine angenehme Wohnstraße in diesem agilen und lebendigen Bezirk, mit seinen vielen kleinen Läden, Cafés und Restaurants, die den charmanten Kiezcharakter bestimmen. Wegen seiner ruhigen, doch zentralen Lage, seiner vielfach erhalten gebliebenen Gründerzeitarchitektur ist dieses Viertel eine der bevorzugten Wohnlagen Berlins.

Lage

Wer die Szene sucht, sucht den Prenzlberg. Eines vereint die trendigen Mütter, die Szenegänger und die Fashionistas am Prenzlberg: Sie sind das hippe Volk der Stadt Berlin.
Der Prenzlauer Berg war früher ein eigenständiger Bezirk. Seit der Verwaltungsreform 2001 ist er jedoch der am südlichsten gelegene Ortsteil des Bezirks Pankow, der wiederum im Norden von Berlin angesiedelt ist. Der Prenzlauer Berg selbst jedoch, angrenzend an Mitte und den Friedrichshain, ist äußerst zentral gelegen. Auf der Fläche von fast 11 km² leben insgesamt 160.127 Einwohner.

Besonders beliebt ist der Ortsteil bei jungen Familien. Ein besonderes Augenmerkt ist der berühmte Mauerpark, auf dem jeden Sonntag ein großer Flohmarkt stattfindet und viele Sänger und Künstler performen. Ein weiteres Highlight ist das Freiluft-Karaoke, dass dort parallel zum Markt stattfindet und mittlerweile in ganz Berlin große Bekanntheit erlangt hat. Ein weiterer Flohmarkt findet außerdem, ebenfalls sonntags auf dem Arkonaplatz statt. Beliebt sind auch der Helmholzplatz und der Kollwitzplatz und die darum liegenden und gleichnamigen Kieze mit vielen kleinen Cafés und süßen Läden. Aber auch der Winskiez, rund um die gleichnamige Straße, und das Bötzow-Viertel im Osten, angrenzend an den Volkspark Friedrichshain, sind beliebte Gegenden zum Schlendern und Stöbern. Besonders viel los ist meist auf der Kastanienallee, die geradewegs nach Mitte führt und mit vielen schönen Cafés, Restaurants und Shops auffahren kann.

In ummittelbarer Nähe zu der Wohnung befindet sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Neben Apotheken und einigen Supermärkten sind zusätzlich zahlreiche Cafes wiederzufinden, ihn welchem Sie die einzigartige Atmosphäre von Prenzlauber-Berg erleben können.

Flughafen 35 km | Fernbahnhof 15 km | Autobahn 5 km | Bus 10 km 

Erich-Weinert-Straße 30, 10439 Berlin, Berlin, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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