2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse im grünen Hennigsdorf
16761 Hennigsdorf, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten

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NameFrau Gamze Ayhan
Immobilienberaterin -
FirmaD.K. Real Estate GmbH
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AdresseHubertusallee 76
14193 Berlin -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID1427877
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ObjekttypenFerienimmobilie, Wohnung
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Adresse16761 Hennigsdorf
Brandenburg -
EtageEG
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.62,66 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1995
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt1
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Parkhaus1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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Hausgeld245 EUR
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Kaltmiete800,00 EUR
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Kaufpreis220.000 EUR
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Nebenkosten85,00 EUR
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Heizkosten100,00 EUR
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Warmmiete985,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Parkhaus
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum14.11.2018
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Gültig bis14.11.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1995
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch129,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Die wichtigsten Fakten im Überblick:
• Gepflegter Gebäudekomplex am Waldpark
• Zwei Zimmer auf insgesamt ca. 63 m² Wohnfläche mit praktischer Zimmeraufteilung
• Barrierefreier Zugang zur Wohnung
• Moderne Einbauküche samt Elektrogeräten
• Gepflegtes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
• Terrasse mit West-Ausrichtung
• Bodentiefe Holzfenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
• Hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen
• Stellplatz im Parkhaus
• Abstellraum in der Wohnung sowie im Dachgeschoss
• Trockenraum
• Fahrradräume
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes aus dem Jahr 1995 und bietet auf ca. 63 Quadratmetern ein komfortables Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihre praktische Zimmeraufteilung.
Das Herzstück bildet der helle, großzügige Wohnbereich mit offener Wohnküche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und Platz für gemütliche Kochabende bietet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die West-Terrasse - Hier können Sie die Sonne am Abend in vollen Zügen genießen.
Angrenzend befinden sich das geräumige Schlafzimmer mit bodentiefen Holzfenstern sowie das gepflegte Badezimmer.
Ausreichender Stauraum wird durch eine Abstellkammer im Flur sowie einen zusätzlichen Abstellraum im Dachgeschoss des Hauses bereitgestellt.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Stellplatz im zugehörigen Parkhaus des Gebäudekomplexes.
Die Wohnung inklusive Stellplatz ist bis einschließlich März 2024 möbliert vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 800 EUR. Auf Wunsch können die Möbel übernommen werden.
Lage
Hennigsdorf, eine charmante Stadt nordwestlich von Berlin, lockt mit einer perfekten Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Die idyllische Lage entlang der Havel und umgeben von grünen Landschaften schafft eine entspannte Wohnatmosphäre.
Mit hervorragender Anbindung an die deutsche Hauptstadt ist Hennigsdorf ein idealer Rückzugsort für Pendler und Familien. Der einfache Zugang zu den Autobahnen A10 und A111 erleichtert nicht nur die Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt, sondern auch die Anbindung an umliegende Städte.
Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Parks laden zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während Sportbegeisterte Zugang zu örtlichen Fitnessstudios und Sportvereinen haben. In der nahegelegenen Havelpassage finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, lokale Geschäfte und Restaurants.
Sie können die Vorzüge des städtischen Lebens genießen, während Sie gleichzeitig die Schönheit der Natur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in Ihrer Nähe haben. Hier erleben Sie die perfekte Balance zwischen Urbanität und Erholung.
Als aufstrebender Immobilienmarkt bietet sie zahlreiche attraktive Möglichkeiten für Investoren und Wohnungssuchende gleichermaßen.
Flughafen 49,94 km | Fernbahnhof 1,42 km | Bus 1,21 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.