DISKRETE VERMARKTUNG: Praxisimmobilie mit aktivem Zahnarztpraxis-Betrieb in zentraler Lage

12109 Berlin, Praxis zum Kauf

Kontaktdaten

Ruben von Malotky, D.K. Real Estate GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    MD82_DIS
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Praxis
  • Adresse
    (Tempelhof-Schöneberg - Tempelhof)
    12109 Berlin
    Berlin
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    152 m²
  • Bürofläche ca.
    152 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1905
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    Praxisübernahme nach Absprache
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Hausgeld
    369,45 EUR
  • Kaufpreis
    975.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Dieses Immobilien-Angebot wird derzeit für Sie optimal und ausführlich vorbereitet. Wir arbeiten intensiv an der Zusammenstellung aller Informationen und Fotoaufnahmen. Sie können jedoch bereits jetzt Ihre Anfragen stellen und erhalten das vollständige Exposé sofort nach Fertigstellung.

- Rentable Zahnarztpraxis in zentraler Lage Tempelhofs
- Laufender Praxisbetrieb inkl. Inventar als auch Immobilie wird mitverkauft
- 152 m² Praxisfläche mit vier großen Behandlungs- und Empfangsräumen
- Lage im 1. Obergeschoss eines gepflegten Berliner-Altbaus aus 1908
- Hochwertiges und modernes Inventar: Praxisgutachten vorliegend
- Praktisch geschnittener Grundriss: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Lage

Der Stadtteil gehört zum Bezirk Tempelhof-Schöneberg und kann in die Bereiche Mariendorf, Marienfelde, Lichtenrade und den namensgebenden Ortsteil Tempelhof untergliedert werden. Tempelhof liegt im Süden Berlins und reicht bis an die Landesgrenze zum Bundesland Brandenburg (Landkreise Dahme-Spreewald und Teltow) heran. Der Ortsteil Tempelhof liegt südlich von Kreuzberg, im Westen grenzen Schöneberg und Steglitz an, östlich liegt Neukölln, südlich liegt der Tempelhofer Ortsteil Mariendorf.

Tempelhof ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut an die Berliner Innenstadt angeschlossen, so hält die U-Bahn-Linie U6 an den Stationen Tempelhof, Alt-Tempelhof, Kaiserin-Augusta-Straße und Ullsteinstraße, die Ringbahn S41/42/47 verkehrt an der Station Tempelhof und die S-Bahn-Linie S2 stoppt an der Station Attilastraße. Die zentralen Straßen für den Individualverkehr sind der Tempelhofer Damm, der Mariendorfer Damm und der Lichtenrader Damm (Bundesstraße 96).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®