Einzigartige Wohnung mit Havelblick in Potsdamer Speicherstadt

14473 Potsdam, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Dorian Rouhani, D.K. Real Estate GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1438775
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    14473 Potsdam
    Brandenburg
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2014
  • Letzte Modernisierung
    2014
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    bezugsfrei nach Verkauf
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    460.000 EUR
  • Warmmiete
    793,07 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.04.2014
  • Gültig bis
    29.04.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2014
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    60,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 60,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Dieses Immobilien-Angebot wird derzeit für Sie optimal und ausführlich vorbereitet. Wir arbeiten intensiv an der Zusammenstellung aller Informationen und Fotoaufnahmen. Sie können jedoch bereits jetzt Ihre Anfragen stellen und erhalten das vollständige Exposé sofort nach Fertigstellung.

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

- Bezugsfreie Eigentumswohnung in der Speicherstadt Potsdam
- Zwei Zimmer auf insgesamt ca. 68 m2
- Balkon mit Ausblick auf die Havel
- 2014 erbautes Neubauprojekt renommierter Architekten
- Hochwertige Gesamtausstattung: Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Einbauküche etc.

SPEICHERSTADT POTSDAM

Speicherstadt Potsdam - das neue Vis-à-vis des alten Stadtschlosses. Am Fuße des Brauhausberges direkt an der Havel, gegenüber der historischen Mitte Potsdams mit Nikolaikirche und wiederentstandenem Stadtschloss, wurde die historische Speicherstadt zu neuem Leben erweckt. Hier entstand als begehrte Adresse am Wasser und als Symbiose aus Alt und Neu ein neues Quartier zum schönen Wohnen und entspannten Flanieren: Mit einem zeitgemäßen Konzept für urbanes Leben in verkehrsberuhigter Umgebung haben hier erstklassige Architekten und Landschaftsplaner dem geschichtsträchtigen Areal neues Leben eingehaucht und damit ein weiteres Zeichen in der brandenburgischen Landeshauptstadt gesetzt.

Lage

Potsdam ist die Hauptstadt des Landes Brandenburg mit 183.154 Einwohnern (31. Dezember 2021). Sie ist eine kreisfreie Stadt und die bevölkerungsreichste Stadt des Landes. Das an der Havel gelegene Potsdam grenzt südwestlich an Berlin und zählt zu den prosperierenden Orten in dessen Ballungsraum, der rund 4,7 Millionen Einwohner umfasst.

Potsdam befindet sich südwestlich von Berlin, an das es direkt angrenzt, am Mittellauf der Havel in einer Wald- und Seenlandschaft. Sie ist geprägt durch den Wechsel von breiten Talniederungen und Moränenhügeln, wie dem südlich gelegenen Saarmunder Endmoränenbogen.

Insgesamt befinden sich über 20 Gewässer in Potsdam. Im urbanen Zentrum sind dies unter anderem der Heilige See, der Aradosee, der Templiner See, der Tiefe See und der Griebnitzsee. In den ländlich geprägten Außenbereichen befinden sich unter anderem der Sacrower See, der Lehnitzsee, der Groß Glienicker See, der Fahrlander See und der Weiße See.

Potsdam ist im Westen und Süden durch den Berliner Ring der A 10 mit dem Autobahndreieck Potsdam und im Osten durch die A 115 (im Berliner Stadtgebiet auch als AVUS bezeichnet) an das Bundesautobahnnetz angeschlossen. Mehrere Bundesstraßen verlaufen durch das Stadtgebiet, so die B 1, B 2 und B 273.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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