Idyllisches Wohnen im Grünen: Einladendes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück mit Pool!

15732 Schulzendorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Charleen Liebig, D.K. Real Estate GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    521842
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Erlenweg 24
    15732 Schulzendorf
    Brandenburg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Nutzfläche ca.
    150 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    16 m²
  • Grund­stück ca.
    858 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1939
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden

Objekt­beschreibung

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

• Massiv gebautes Einfamilienhaus auf weitläufigem Eckgrundstück
• Grundstücksfläche ca. 858 m²
• Ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen
• Gut geschnittene und lichtdurchflutete 5 Zimmer
• Hauptbadezimmer mit Badewanne und Fenster; Gäste-WC mit Dusche
• 2021, neue Gasbrennterme und neue Fenster mit Schallschutzisolierung
• Sehr gepflegtes Haus und Grundstück, teilweise leichter Renovierungsrückstand
• Terrasse ca. 16 m², Süd-Ost-Ausrichtung
• Teil-unterkellert (ca. 1,70 m Deckenhöhe)
• Swimmingpool, Gartenhaus vorhanden
• Großer Schuppen zur Aufbewahrung vom Gartengeräten
• Garage für bis zu zwei PKW-Fahrzeuge
• Elektrisches Tor für Zugang zum Grundstück
• Ruhige und familienfreundliche Gegend
• Grundschule und Gesamtschulen ca. 5 Fahrminuten entfernt
• S-Bahnhof Eichwald ca. 3 Fahrminuten entfernt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem massiv gebauten Einfamilienhaus auf einem weitläufigen Eckgrundstück, das Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Raum bietet. Die Grundstücksfläche erstreckt sich über ca. 858 m² und bietet Raum für vielfältige Aktivitäten im Freien.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 100 m². Es verfügt über fünf gut geschnittene und lichtdurchflutete Zimmer. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, während ein Gäste-WC mit Dusche zusätzlichen Komfort bietet.

Im Jahr 2021 wurde sowohl eine neue Gas-Brennwertterme, als auch neue Fenster mit Schallschutzisolierung installiert, um für eine effiziente Heizart und eine ruhige Wohnatmosphäre zu sorgen. Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand, obwohl es teilweise leichte Renovierungsarbeiten erfordert.

Genießen Sie sonnige Tage auf der ca. 16 m² großen Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung oder entspannen Sie sich im eigenen Swimmingpool im Garten. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum, während ein großer Schuppen ideal für die Aufbewahrung von Gartengeräten ist.

Für Fahrzeuge stehen eine Garage für bis zu zwei PKW und ein Außenstellplatz mit elektrischer Zufahrt zur Verfügung. Die ruhige und familienfreundliche Gegend bietet den perfekten Rahmen für ein entspanntes Leben. Grundschulen und Gesamtschulen befinden sich nur etwa 5 Fahrminuten entfernt, ebenso wie der S-Bahnhof Eichwald, der in nur 3 Fahrminuten erreichbar ist.

Lage

Schulzendorf ist eine Gemeinde mit ca. 9.000 Einwohnern im brandenburgischen Landkreis Dahme-Spreewald am Stadtrand von Berlin.
Die Gemeinde Schulzendorf liegt am südöstlichen Stadtrand Berlins. Nordöstlich liegen Eichwalde und Berlin-Schmöckwitz, im Westen die Gemeinde Schönefeld (Ortsteil Waltersdorf) und südöstlich Zeuthen. Westlich von Schulzendorf liegt der Flughafen Berlin-Brandenburg.

Die Bundesautobahnen A 113 und A 117 verlaufen unmittelbar westlich bzw. nordwestlich des Gemeindegebietes. Welche Sie innerhalb ein paar Minuten in die City Berlins bringt oder raus ins Grüne.

Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Lidl, Apotheken, Ärzte, Restaurants sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Es gibt eine Grundschule im Ort. Die nächsten Gymnasien befinden sich in Eichwalde, Wildau und in Königs Wusterhausen. In Zeuthen gibt es eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Die Technische Hochschule Wildau befindet sich nur 10 Autominuten entfernt.

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