Leben mit Blick aufs Wasser – 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

16761 Hennigsdorf, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Charleen Liebig, D.K. Real Estate GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    361707
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    16761 Hennigsdorf
    Brandenburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    64,90 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    17 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Hausgeld
    362 EUR
  • Kaltmiete
    448,00 EUR
  • Kaufpreis
    190.000 EUR
  • Nebenkosten
    207,00 EUR
  • Warmmiete
    655,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

- Eigentumswohnung mit großer Terrasse und Blick auf die Havel
- Sehr gepflegte Wohnanlage
- Lage in Wassernähe /Badestrand 2 Gehminuten entfernt
- 1. Obergeschoss mit Aufzug/ barrierefreier Zugang möglich
- Zwei Zimmer auf ca. 65 m² / Praktisch geschnittener Grundriss
- Bodentiefe Fenster im Wohn- und Schlafbereich für optimalen Lichteinfall
- Kellerabteil für weiteren Stauraum, Fahrradkeller & Wäscheraum vorhanden
- Außenstellplatz dazugehörig
- Vermietet monatlich für 448 € kalt
- Gute Anbindung nach Berlin und Hennigsdorf Zentrum
- Sehr familienfreundliche und ruhige Umgebung

Diese exklusive Eigentumswohnung in Hennigsdorf im Norden von Berlin präsentiert sich mit einer fantastischen Aussicht auf die Uferpromenade und der nahegelegenen Havel. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar, was für eine komfortable und barrierefreie Zugänglichkeit sorgt.

Die Wohnanlage zeichnet sich vor allem durch ihre vorbildliche Pflege aus und verspricht eine hohe Lebensqualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² und einem praktisch geschnittenen Grundriss bietet sie ein behagliches Wohnambiente. Die Wohnung ist aufgeteilt auf ein Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie ein offenes Wohn- und Esszimmer, woran die großzügige Terrasse anschließt, welche mit ihrem Blick in Richtung Havel den Hauptwohnraum freundlich und hell erscheinen lässt. Die Küche ist derzeit abgehend von Essbereich und kann mit nur wenig Aufwand in eine offene Wohnküche umgewandelt werden.

Weiterhin bietet die Wohnanlage praktische Zusatzräume. So besteht ein dazugehöriges, geräumiges Kellerabteil sowie zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehener Fahrradkeller und Wäscheraum.
Außerdem steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Insgesamt ist diese Eigentumswohnung eine attraktive Möglichkeit, um in einem gepflegten und ruhigen Umfeld mit Wasserblick zu leben. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einer lohnenswerten Investition sind, diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten und überzeugt mit ihrem Charme.

Lage

Hennigsdorf, eine charmante Stadt im Norden Berlins, lockt mit einer perfekten Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Die idyllische Lage entlang der Havel und umgeben von grünen Landschaften schafft eine entspannte Wohnatmosphäre.

Mit hervorragender Anbindung an die deutsche Hauptstadt ist die Stadt ein idealer Rückzugsort für Pendler und Familien. Hennigsdorf zeichnet sich durch ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl, vielfältige Freizeitangebote, moderne Infrastruktur und eine gut entwickelte Bildungslandschaft aus. Historische Gebäude und moderne Architektur verschmelzen harmonisch und verleihen der Stadt ihren besonderen Charakter, der sie zu einem vielversprechenden Investitionsziel macht.

Als aufstrebender Immobilienmarkt bietet sie zahlreiche attraktive Möglichkeiten für Investoren und Wohnungssuchende gleichermaßen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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