2-Zimmer-DG-Wohnung am Schlosspark in Steglitz

12165 Berlin, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Daniel Kolchynskij, D.K. Real Estate GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    109917387
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Wrangelstraße 10
    (Steglitz)
    12165 Berlin
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    67,34 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    12 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1890
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    320,08 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,0 % zzgl. MwSt
    Für die Vermittlung erhalten wir eine Courtage in Höhe von 3,0 % zzgl. MwSt vom effektiven Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    279.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.05.2018
  • Gültig bis
    10.05.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1890
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    108,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 108,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 67m² große 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung entstand in den 90er Jahren durch den nachträglichen Ausbau des Dachbodens des 1890 errichteten Hauses. Die zwischen beiden Zimmern und in Richtung Südwesten gelegene Terrasse von lädt zum absolut sichtgeschützten Entspannen ein. Eine Treppe führt von hier zu einem Podest mit Ausblick über die raumhohe Außenwand der Terrasse.

Ausstattung

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen und aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter keine Innenaufnahmen veröffentlichen. Näheres zur Ausstattung der angebotenen Eigentumswohnung erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage. Vereinbaren Sie am Besten gleich einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Sonstige Informationen

Objektdaten:

- Vermiete Eigentumswohnung
- Dachgeschoss
- 2 Zimmer, Terrasse, 67,34 m²
- Nettokaltmiete: 333,32 EUR
- Wohngeld: 302,13 EUR

Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers. Aufnahmen des Objekts folgen in Kürze.

Lage

Das Mehrfamilienhaus ist ein wunderschöner Altbau und liegt unweit der bekannten und sehr beliebten Einkaufsmeile - die Schlossstraße. Zahlreiche Cafés laden zum Verweilen ein und geben der Bummelmeile einen gemütlichen Flair. Die Umgebung ist sehr grün ausgeprägt wie mit dem Schlosspark, dem Botanischen Garten oder dem Stadtpark Steglitz. Mit S- und U-Bahn kommt man schnell in die City. Viele Buslinien ergänzen das Angebot an den öffentlichen Nahverkehr.

Wrangelstraße 10, 12165 Berlin, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®