Kiez-Leben in Prenzlberg: bezugsfreies 1-Zimmer City Apartment!

10409 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Yawar Ghaemi, D.K. Real Estate GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    221246
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Ostseestraße 28
    (Pankow - Prenzlauer Berg)
    10409 Berlin
    Berlin
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    43 m²
  • Grund­stück ca.
    13.564 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1933
  • Letzte Modernisierung
    2000
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    bezugsfrei
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    260.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

• Bezugsfreie Etagenwohnung in Prenzlauer Berg
• Lage im 3. Obergeschoss
• Ein Zimmer auf ca. 43 m² Wohnfläche
• Badezimmer mit Dusche
• Sinnvoll genutzter Grundriss
• Kellerraum für zusätzlichen Stauraum vorhanden
• Fahrradstellplätze auf dem Innenhof
• Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung
• S-Bahnhof Prenzlauer Allee fußläufig erreichbar

Wir präsentieren Ihnen eine charmante, bezugsfreie Etagenwohnung im Herzen des begehrten Stadtteils Prenzlauer Berg. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 43 m². Mit einem gut durchdachten Grundriss und einer optimalen Flächennutzung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verspricht Komfort auf kleinem Raum.

Neben dem Wohnbereich steht Ihnen ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. In der direkten Umgebung finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Auswahl an Restaurants und Cafés, die das urbane Leben im Prenzlauer Berg perfekt ergänzen.

Ausstattung

Für ein umfassendes Raumverständnis haben wir einen virtuellen 3D-Rundgang der Immobilie für Sie erzeugt, welchen wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Hierfür klicken Sie einfach auf den "Anbieter kontaktieren" Button.

Lage

Wer die Szene sucht, sucht den Prenzlberg. Eines vereint die trendigen Mütter, die Szenegänger und die Fashionistas am Prenzlberg: Sie sind das hippe Volk der Stadt Berlin.
Der Prenzlauer Berg war früher ein eigenständiger Bezirk. Seit der Verwaltungsreform 2001 ist er jedoch der am südlichsten gelegene Ortsteil des Bezirks Pankow, der wiederum im Norden von Berlin angesiedelt ist. Der Prenzlauer Berg selbst jedoch, angrenzend an Mitte und den Friedrichshain, ist äußerst zentral gelegen. Auf der Fläche von fast 11 km² leben insgesamt 160.127 Einwohner.

Besonders beliebt ist der Ortsteil bei jungen Familien. Ein besonderes Augenmerk ist der berühmte Mauerpark, auf dem jeden Sonntag ein großer Flohmarkt stattfindet und viele Sänger und Künstler performen. Ein weiteres Highlight ist das Freiluft-Karaoke, dass dort parallel zum Markt stattfindet und mittlerweile in ganz Berlin große Bekanntheit erlangt hat. Ein weiterer Flohmarkt findet außerdem, ebenfalls sonntags auf dem Arkonaplatz statt. Beliebt sind auch der Helmholzplatz und der Kollwitzplatz und die darum liegenden und gleichnamigen Kieze mit vielen kleinen Cafés und süßen Läden. Aber auch der Winskiez, rund um die gleichnamige Straße, und das Bötzow-Viertel im Osten, angrenzend an den Volkspark Friedrichshain, sind beliebte Gegenden zum Schlendern und Stöbern. Besonders viel los ist meist auf der Kastanienallee, die geradewegs nach Mitte führt und mit vielen schönen Cafés, Restaurants und Shops auffahren kann.

In unmittelbarer Nähe zu der Wohnung befindet sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Neben Apotheken und Supermärkten sind zusätzlich zahlreiche Cafés wiederzufinden, ihn welchem Sie die einzigartige Atmosphäre von Prenzlauer-Berg erleben können.

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