Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon & Blick in die Natur Großbeerens

14979 Großbeeren, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Yawar Ghaemi, D.K. Real Estate GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    772637
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    An den Wiesen 1
    14979 Großbeeren
    Brandenburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    84,56 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    12,67 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Garage
    50 EUR (Anzahl: 1)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaltmiete
    518,38 EUR
  • Nebenkosten
    108,97 EUR
  • Warmmiete
    627,35 EUR
  • Kaufpreis
    259.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Keller
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

• Vermietete 3-Zimmer-Etagenwohnung auf ca. 84 m² Wohnfläche
• Großzügig geschnittene Räume
• Gepflegte Räume, alle abgehend vom Flurbereich
• Separate Küche mit der Möglichkeit zum Aufstellen eines Esstisches
• Tagesbelichtetes Badezimmer mit Bad
• Großer Balkon ca. 12 m²
• Große Fensterfronten in jedem Raum für optimalen Lichteinfall
• Zugehöriges Kellerabteil für weiteren Stauraum
• Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
• Garagenstellplatz zugehörig
• Ruhige und familienfreundliche Lage im Großbeeren

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohnhauses. Der praktische Grundriss der Wohnung bietet Ihnen auf ca. 84 m² Wohnfläche und einem ca. 13 m² großen Balkon, zwei Schlafzimmer, ein tagesbelichtetes Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich mit halb-offener Küche. Ein besonderes Augenmerk der Wohnung sind die großen Fensterfronten, welche sich über alle Räume erstrecken und für kontinuierliches Tageslicht sorgen und die Wohnung somit zu fast jeder Tageszeit hell erstrahlen lässt. Alle Zimmer befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und sind bequem vom zentralen Flur aus zu betreten.

Das Highlight der Wohnung, ist der große Balkon, welcher viel Platz zur Erholung oder geselligem Zusammensein z.B. bei einem gemütlichen Abend mit Familie und Freunden bietet.

Ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum bietet Platz für weiteren Stauraum. Ein Garagen-Stellplatz wird zusammen mit der Wohnung verkauft.

Eine Wohnungskündigung durch Eigenbedarf setzt generell eine Kündigungsfrist von drei Monaten voraus und wird zusätzlich von der Mietdauer des Mietverhältnisses beeinflusst. Abhängig von der Dauer des Mietverhältnisses gelten folgende Staffelungen für die Kündigungsfrist:

- Bis zu fünf Jahre: Kündigungsfrist von drei Monaten
- fünf Jahre oder länger: Kündigungsfrist von sechs Monaten
- acht Jahre oder länger: Kündigungsfrist von neun Monaten

Die Wohnung ist aktuell zu einer Kaltmiete von 518,38 Euro vermietet und profitiert seit 2009 von einem angenehmen Mietverhältnis. Der Garagen-Stellplatz wird zusätzlich für 50,00 Euro vermietet.

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen, meist nur von Anliegern befahrenen idyllischen Gegend südlich von Berlin. Die ausschließliche Bebauung in der direkten Umgebung mit Einfamilien-/Mehrfamilienhäusern sowie Stadtvillen verleiht der Lage einen charmanten und gemütlichen Siedlungscharakter.

In direkter Nähe finden Sie den Spielplatz Heinersdorf, welcher mit Bolz und Volleyballplatz zum Spielen und Bolzen inmitten einer verkehrsberuhigten Gegend einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und Dienstleistungen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Es gibt eine Kita in direkter Nähe. Weitere Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls nur knapp 10 Autominuten entfernt. Auch ärztliche Einrichtungen, Zahnärzte und Apotheken sind in diesem Radius zahlreich vertreten. Nicht zu vergessen ist die Nähe zu Großbeeren, Teltow, Berlin-Marienfelde und Berlin-Lichterfelde, die mit einer großen Auswahl an kulturellen Standorten, Museen, Sehenswürdigkeiten, Veranstaltungen, Restaurants und Freizeitangeboten jedermanns Geschmack und Interesse trifft.

Flughafen 20 km | Fernbahnhof 30 km | Autobahn 5 km | Bus 5 km 

An den Wiesen 1, 14979 Großbeeren, Brandenburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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