Zeitloses Split-Level-Haus mit weitläufigem Grundstück nördlich von Berlin

16552 Schildow, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Dorian Rouhani, D.K. Real Estate GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1352395
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Ferienimmobilie, Haus
  • Adresse
    16552 Schildow
    Brandenburg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Nutzfläche ca.
    245 m²
  • Grund­stück ca.
    1.250 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2014
  • Letzte Modernisierung
    2013
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Luxus
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Stellplätze
    4 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    bezugsfrei nach Verkauf
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.05.2015
  • Gültig bis
    26.05.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2014
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    75,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 75,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

- Designer Architektenhaus mit exklusiver Ausstattung
- 170 m² Wohnfläche über fünf Wohn- und Schlafzimmer
- Bis zu 4,10 m Deckenhöhe im Wohnbereich
- Großzügige Terrasse mit Südausrichtung
- Weitere 75 qm Nutzfläche im belüfteten Kellergeschoss
- 1.250 m² großes Filetgrundstück (teilbar und separat bebaubar)
- 600 m² Gartenfläche (automatisch bewässert) zur Verwicklung eigener Gestaltungsträume
- Sehr hochwertige Ausstattung in allen Bereichen
- Regendusche und Badewanne im Bad, separates Gäste-WC
- SmartHome System vorinstalliert, zentrale Fernsteuerung vieler Elemente mobil möglich
- Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten und Kochinsel
- Echtholz-Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafzimmern
- Epoxidharz-Beschichtung in Flur und Bädern für edle Optik
- Hochwertige Armaturen in Bädern, der Marken Villeroy & Boch, Grohe etc.
- Sehr energieeffizientes und wartungsarmes Heizungssystem
- Solarthermie-Module zur Unterstützung der Heizung und Wasseraufbereitung
- Ganzflächige Fußbodenheizung auf der Wohnebene
- Weiteres Entwicklungspotenzial vorhanden, bspw. durch Aufstockung des Hauses

Dieses einzigartige Designer-Splitlevel-Haus präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.250 m², das eine beeindruckende reine Gartenfläche von etwa 600 m² umfasst. Mit einer Wohnfläche von 170 m² und vier praktisch geschnittenen Schlafzimmer, sowie einem weitläufigen Wohn-, Koch- und Essbereich, bietet diese Immobilie den idealen Raum für anspruchsvolle Familien.
Weitere 75 m² Nutzfläche befinden sich im automatisch belüfteten und teilweise tagesbelichteten Untergeschoss, welches weiteren Stauraum und beispielsweise auch Platz für Hobbys bietet.

Die sonnendurchflutete Südterrasse verspricht ganztägige Entspannung und vermittelt das Gefühl eines ständigen Urlaubs. Der weitläufige Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist durch die eingebaute, effiziente Bewässerungsanlage leicht zu pflegen.

Darüber hinaus bietet diese Immobilie spannende Perspektiven für die Selbstverwirklichung auf dem eigenen Grundstück. So liegen beispielsweise konkrete Ideen für den Bau eines Infinity-Pools sowie eines eleganten Gästehauses vor. Ebenfalls ist der Anbau eines Carports auf dem vorderen Teil des Grundstückes durch die Verlegung aller notwendigen Medien bereits vorbereitet worden. Weiterhin ist das Grundstück auf Wunsch hin teilbar, wobei der hintere Teil des Grundstückes, vorbehalten einer positiven Baugenehmigung, mit einem etwa 10x10 m großem Einfamilienhaus bebaut werden kann.

In einer erstklassigen Wohngegend gelegen, befinden sich Schulen und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in bequemer fußläufiger Reichweite. Die Lage nur wenige Fahrminuten nördlich von Berlin eröffnet Ihnen zudem einen hervorragenden Zugang zur lebendigen Metropole. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Weitere Ausstattungsmerkmale im Detail:

- SmartHome SystemKNX-BUS (typenoffen)
- Gegensprechanlage mit Möglichkeit zur Rufweiterleitung auf mobiles Endgerät
- Smarte Raumbedienelemente in jedem Zimmer
- Glas- und Riegelkontakte an allen Fenstern
- Teilweise smart steuerbare Steckdosen
- Netzwerkverkabelung in allen Zimmern
- Wetterstation verbaut

- Gas-Brennwert-Therme mit Trinkwasser Hygienespeicher
- 6 m² Solarthermie-Module auf dem Dach installiert

- Tiefbrunnen für Gartenwasser
- Automatische Bewässerungsanlage
- Terrasse aus sibirischer Lärche
- Birke, Apfelbaum, Ahornbaum im Garten
- Heckenbestand Thuja, Liguster, Bambus

- Einbauküche mit matt weißen Oberflächen
- Kücheninsel mit Induktionsherd und smarter Miele-Dunstabzugshaube
- Dampfbackofen, Geschirrspüler der Marke Miele
- Liebherr Kühlschrank

Für ein umfassendes Raumverständnis haben wir einen virtuellen 3D-Rundgang der Immobilie für Sie erzeugt, welchen wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Hierfür klicken Sie einfach auf den "Anbieter kontaktieren" Button.

Lage

Willkommen im idyllischen Schildow!

Eingebettet in die zauberhafte Natur Brandenburgs erwartet Sie eine Wohngegend der besonderen Art. Die Umgebung besticht durch seine malerischen Landschaften, weiten Felder und sanften Hügel, die Ruhe und Entspannung versprechen. Die Gemeinde bietet eine perfekte Verbindung aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort.

Nur wenige Kilometer von Berlin entfernt, genießen Sie hier eine optimale Anbindung an die pulsierende Hauptstadt, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Abgeschiedenheit des ländlichen Lebens genießen können. Perfekt für Naturliebhaber und Aktivurlauber bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, Seen und Parks, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen.

In dieser attraktiven Wohnlage findet man alles, was man für den täglichen Bedarf braucht, in bequemer Reichweite. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und wichtige Einrichtungen sind entweder fußläufig erreichbar oder nur eine kurze Fahrt entfernt, was das Leben hier äußerst bequem macht.

In dieser attraktiven Wohnlage findet man alles, was man für den täglichen Bedarf braucht, in bequemer Reichweite. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und wichtige Einrichtungen sind entweder fußläufig erreichbar oder nur eine kurze Fahrt entfernt, was das Leben hier äußerst bequem macht.

Für Familien mit schulpflichtigen Kindern ist die Nähe zur Europaschule, die bereits ab der 1. Klasse Englischunterricht anbietet, besonders ansprechend. Aber auch andere Schulen wie ein Gymnasium und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung von Schildow, sodass Bildungsmöglichkeiten in vielfältiger Weise gegeben sind.

Insgesamt bietet diese Wohnlage eine ideale Kombination aus städtischer Bequemlichkeit und naturnaher Ruhe. Familien und Menschen, die eine attraktive, gut erschlossene und gleichzeitig ruhige Wohngegend suchen, werden sich hier zweifellos wohl fühlen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®