3-Zimmer Erdgeschoss-Terrassenwohnung im grünen und hervorragend angebundenen Britz

12359 Berlin, Terrassenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Charleen Liebig, D.K. Real Estate GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1305864
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Neukölln - Buckow)
    12359 Berlin
    Berlin
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Hausgeld
    613 EUR
  • Kaltmiete
    581,05 EUR
  • Kaufpreis
    329 000 EUR
  • Warmmiete
    918,05 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.09.2018
  • Gültig bis
    12.09.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1990
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    165,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 165,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

- Vermietete Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse
- Drei Zimmer auf ca. 84 m² Wohnfläche
- Praktisch geschnittener Grundriss
- Helle Räume & angenehme Deckenhöhe
- Tageslichtbad mit Dusche
- Einbauküche vorhanden
- Begrünte und gepflegte Wohnanlage
- Kellerabteil für weiteren Stauraum dazugehörig
- Zentrale Lage mit direkter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Alle Informationen und Objektaufnahmen befinden sich derzeit in Aufbereitung und werden Ihnen in Kürze zur Verfügung gestellt.

Lage

Britz gehört zwar zum Bezirk Neukölln von Berlin, hat sich aber als ehemals ländlicher Vorort teilweise den Charme früherer Zeiten bewahren können. Der Ortsteil Britz grenzt im Norden an den namensgebenden Ortsteil Neukölln, im Osten an Treptow, im Süden an die Neuköllner Ortsteile Rudow und Buckow und im Westen an Tempelhof.

Mit der U- oder der S-Bahn gelangt man schnell sowohl in die östliche als auch in die westliche Berliner City. Das Zentrum von Neukölln ist nur wenige Minuten entfernt. Auch das grüne Umland Berlins ist schnell zu erreichen. Mit dem Fahrrad kann man entlang des Teltowkanals bis nach Köpenick und Schmöckwitz fahren. Die direkte Nähe zur A100 ermöglicht den Anwohnern mit dem Auto schnell alle Ziele in- und außerhalb Berlins zu erreichen. Durch die Untertunnelung ist die A100 von der Oberfläche verschwunden und hat Platz für den Carl-Weder-Park im Quartier Neubritz geschaffen.

Südlich von Neubritz liegt das eher dörflich geprägte Britz. Prägend für das Erscheinungsbild von Britz sind die traditionellen Einflüsse mit Dorfanger, Dorfteich und dem Rittergut mit Schloss und Schlosspark. Der historische Dorfkern von Britz präsentiert sich mit seinem baulichen Ensemble aus Dorfkirche, Schulhaus, Pfarrhaus und den ehemaligen Bauernhäusern heute noch ruhig und beschaulich. Höhepunkt der dörflichen Anlage ist das restaurierte Schloss Britz mit dem Gutshof und einer Grünanlage.

Wer in Britz lebt, der findet ein wenig ländliche Ruhe mit direktem Anschluss an den Trubel des lebhaften Neuköllns.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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