Attraktives Baugrundstück für Gewerbe: Nur 15 Fahrminuten von Berlin entfernt
14641 Nauen, Gewerbe zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Dennis Kowtzun
Geschäftsführer -
FirmaD.K. Real Estate GmbH
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AdresseHubertusallee 76
14193 Berlin -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID2426663
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ObjekttypenGewerbe, Grundstück
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Adresse14641 Nauen
Brandenburg -
Gesamtfläche ca.3 000 m²
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Grundstück ca.3 060 m²
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Grundflächenzahl0.6
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Geschossflächenzahl1.2
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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Kaufpreis915 000 EUR
Objektbeschreibung
Die wichtigsten Fakten im Überblick:
- Etwa 3.060 m² großes Gewerbe-Baugrundstück in Nauen, nordwestlich von Berlin
- Standort in Gewerbe- und Industriegebiet; unweit von Wohngebiet und Stadtkern Nauens
- Voll erschlossen an Trinkwasser- und Abwasser, Gas, Medien
- Bebauung nach vorliegendem Bebauungsplan NAU 33/97 möglich
- BGF 3.672 m²
- GRZ 0,6/ GFZ 1,2
- Zentrale Verkehrsanbindung: unmittelbar an der B5 und A10 gelegen
- Nur 14 Fahrminuten nach Berlin
- Öffentliche Nahverkehrsanbindung fußläufig erreichbar
Es besteht die Möglichkeit, das angrenzende, mit einem Lager-, Produktions- und Bürogebäude (ca. 280 m²) bebauten Grundstück mit weiteren 1.000 m² Grundstücksfläche separat oder gemeinsam zu erwerben. Gerne stellen wir Ihnen hierzu bei Interesse, weitere Informationen zur Verfügung.
Lage
Herzlich willkommen in Nauen, einer Stadt nordwestlich von Berlin, in Brandenburg, die durch ihre historische Bedeutung und ihre attraktive Lage überzeugt. Nauen liegt strategisch günstig im Speckgürtel von Berlin und bietet ausgezeichnete Perspektiven. Die Stadt zeichnet sich durch eine gut erhaltene Altstadt mit Fachwerkhäusern und dem beeindruckenden Rathaus aus dem 15. Jahrhundert aus. Dieses historische Flair verbindet sich harmonisch mit modernen Wohn- und Geschäftsbereichen.
Die ausgeprägte Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe zu Berlin, macht Nauen zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort. Die Stadt ist von grünen Landschaften und Erholungsgebieten umgeben, was einen hohen Lebensqualitätsfaktor gewährleistet. Lokale Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen tragen zur positiven Atmosphäre bei. Nauen vereint somit Geschichte, moderne Infrastruktur und Natur, und bietet somit ein optimales Umfeld für Wohn- und Geschäftsimmobilien. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Nauen als Investitionsstandort zu bieten hat.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
