Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in familienfreundlicher Lage in Altglienicke!

12524 Berlin, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Dorian Rouhani, D.K. Real Estate GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    787551
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Treptow-Köpenick - Altglienicke)
    12524 Berlin
    Berlin
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stück ca.
    567 m²
  • Gartenfläche ca.
    450 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2002
  • Letzte Modernisierung
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    599 000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

• Gepflegtes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten
• In familienfreundlicher und ruhiger Lage in Altglienicke
• 4 Zimmer auf ca. 110 m² reiner Wohnfläche
• Hammergrundstück auf ca. 567 m²
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Tagesbeleuchtetes Hauptbadezimmer mit Badewanne und Gäste-WC mit Dusche
• Südwestlich ausgerichtete Terrasse mit Zugang zum Garten
• Keller für weitere Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten
• Gartenschuppen zum Abstellen von Gartenzubehör
• Carport und Außenstellplatz vorhanden
• Schulen, Kitas, Supermärkte etc. innerhalb von 5 Fahrminuten zu erreichen
• S-Bahnhof Alt-Glienicke innerhalb weniger Fahrminuten zur erreichen

In dieser gediegenen und familienfreundlichen Wohngegend in Berlin-Altglienicke (Treptow-Köpenick) befindet sich das hier angebotene Einfamilienhaus, welche von den Eigentümern liebevoll gepflegt und stetig instand gehalten wurde. Das Haus, erbaut im Jahre 2002, präsentiert sich auf einem ca. 567 m² großen Hammergrundstück mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und ist unterteilt in Keller- und Erd-, Obergeschoss sowie einer südwestlich ausgerichteten Terrasse.

Für Kreative bringt dieses Haus besonders großes Potenzial mit. Der Grundriss bietet Ihnen vielseitige Nutzungs- und Optimierungsmöglichkeiten, um Ihre Traum-Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ein besonderes Augenmerk des Einfamilienhauses ist der liebevoll angelegte Garten, welcher insgesamt den Flair des Hauses widerspiegelt. Genießen Sie Urlaub und Idylle im eigenen Garten. Die gepflegte Rasenfläche, mit angrenzender Terrasse und Grillmöglichkeiten, lädt Freunde und Familie zum Verweilen ein und bietet viele Erholungsmöglichkeiten. Das Taubenhaus wird nach Verkauf abgebaut und bietet Ihnen somit weitere Grünflächen zur eigenen Gestaltung.

Ein Carport, als auch die Fläche davor, bietet die Möglichkeit zum Parken mehrerer Autos. Allgemein stehen genügend Parkflächen in unmittelbarer Nähe zum Haus zu Verfügung.

Ausstattung

Für ein umfassendes Raumverständnis haben wir einen virtuellen 3D-Rundgang der Immobilie für Sie erzeugt, welchen wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Hierfür klicken Sie einfach auf den "Anbieter kontaktieren" Button.

Lage

Altglienicke liegt im Südosten Berlins, im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, zwischen dem Flughafen Schönefeld und dem Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof. Altglienicke gehört zum ältesten Siedlungsgebiet des langgestreckten Bezirkes Treptow, der große Grünflächen und sehr unterschiedliche Siedlungsstruktur bietet.

Der Ortsteil Altglienicke befindet sich nordwestlich des 52 Meter hohen Falkenbergs. Der Falkenberg und die 1962 eröffnete S-Bahnstrecke nach Schönefeld trennen Altglienicke nach Osten hin vom Ortsteil Bohnsdorf ab. Nach Norden bildet der Teltowkanal die Grenze zum Ortsteil Adlershof. Westlich schließt sich der Ortsteil Rudow an. Im Süden liegt hinter der Berliner Landesgrenze zu Brandenburg die Gemeinde Schönefeld.

Altglienicke ist durch mehrere S-Bahn-Linien an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. So halten hier die Bahnen S45, S9 (an den Stationen: Altglienicke, Grünbergallee), sowie S8/85 und S46 (an der Station: Grünau).

Das Bild Altglienicke ist von Ruhe gekennzeichnet, der Stadtteil hat einen Gartenstadtcharakter. So ermöglicht Altglienicke einerseits ein grünes Wohnen am Stadtrand Berlins und andererseits eine schnelle Anbindung an die Cities Ost und West. Das Gebiet ist teilweise geprägt durch mehrere kleinere Siedlungen mit Einfamilien- und Reihenhäusern am Falkenberg, andere Teile des Stadtteils (Falkenhöhe in Richtung des Flughafen Schönebergs) bestehen allerdings aus Plattenbausiedlungen und Neubaugebieten. Diese entstanden ab Ende der 80er Jahre des 20. Jahrhunderts auf bis dahin landwirtschaftlich genutzten Flächen.

Flughafen 15 km | Fernbahnhof 24 km | Autobahn 6 km | Bus 2 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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