Attraktives Wohnen in Westend: Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und Entwicklungspotenzial
14050 Berlin, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Dorian Rouhani
Leiter Akquise & Verkauf -
FirmaD.K. Real Estate GmbH
-
AdresseHubertusallee 76
14193 Berlin -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Mobil
Objektdaten
-
Objekt ID2262021
-
ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
-
Adresse14050 Berlin
Berlin -
Etagen im Haus4
-
Wohnfläche ca.528 m²
-
Grundstück ca.1 150 m²
-
Zimmer15
-
Badezimmer3
-
Balkone1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1900
-
Letzte Modernisierung1990
-
AusstattungStandard
-
Statusvermietet
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
-
Kaufpreis2 500 000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dielenboden
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
Objektbeschreibung
Dieses Immobilien-Angebot wird derzeit für Sie optimal und ausführlich vorbereitet. Wir arbeiten intensiv an der Zusammenstellung aller Informationen und Fotoaufnahmen. Sie können jedoch bereits jetzt Ihre Anfragen stellen und erhalten das vollständige Exposé sofort nach Fertigstellung.
Die wichtigsten Fakten im Überblick:
• Mehrfamilienhaus in bester Westend-Lage
• Drei Eigentumswohnungen mit jeweils 176 m² Wohnfläche im Paket
• zusätzliche Einheit im Souterrain
• Gegenwärtig sind zwei von drei Wohnungen vermietet
• Monatl. Nettomiete-IST 3.600 €
• Teilweise Sanierungsrückstand
• Zusätzliche Kellerräume vorhanden
• Familienfreundliche und ruhige Lage in Westend
Lage
Der Ortsteil Berlin Westend, im Westen der Stadt gelegen, vereint auf einzigartige Weise urbanen Charme mit einer grünen Oase der Ruhe. Geprägt von historischer Architektur und einer reichen Geschichte, bietet Westend seinen Bewohnern eine exklusive Wohnatmosphäre.
Die weitläufigen Grünflächen, laden zu entspannten Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Hier findet man den perfekten Ausgleich zwischen städtischem Leben und natürlicher Schönheit.
Die Architektur von Westend erzählt die Geschichte vergangener Epochen. Historische Gebäude im Jugendstil und Gründerzeitvillen prägen das Bild des Ortsteils und verleihen ihm eine besondere Atmosphäre. Gleichzeitig zeichnet sich Westend durch moderne Wohnkonzepte aus, die höchste Standards in Bezug auf Komfort und Wohnqualität setzen.
Eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht außerdem eine bequeme Erreichbarkeit der pulsierenden Innenstadt Berlins.
Westend ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensraum, der Tradition und Moderne harmonisch miteinander verbindet. Die bewahrte Eleganz und die grüne Umgebung machen diesen Ortsteil zu einem begehrten Rückzugsort für all jene, die das Besondere schätzen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
