Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Nähe des Broseparks

Beschreibung

Die wichtigsten Fakten im Überblick:
• Solide Kapitalanlage mit langfristiger Vermietung
• 4-geschossiges Mehrfamilienhaus mit Unterkellerung und Satteldach
• Langfristige Vermietung mit stabilen Mieteinnahmen
• Zugang zum Hof über Schleuse und überdachte Zugangstreppe
• Potenzial zur individuellen Gestaltung und Renovierung

Willkommen zu Ihrem neuen Investment! Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet Ihnen eine solide Kapitalanlage mit langfristiger Vermietung.
Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus wurde in konventioneller Mauerwerksbauweise errichtet und verfügt über eine komplette Unterkellerung sowie ein Satteldach mit Gauben und Dachterrassen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist aktuell vermietet, was Ihnen stabile Mieteinnahmen sichert.

Der Zugang zum Hof erfolgt über die sogenannte Schleuse und die überdachte Zugangstreppe, wodurch ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld geschaffen wird. Die Wohnung selbst bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung und Renovierung, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer idealen Größe von ca. 50 qm und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen bietet diese Wohnung ein gemütliches und komfortables Wohnambiente.

Ausstattung

Die Wohnung punktet mit hochwertiger Ausstattung, darunter glatt verputzte und gespachtelte Decken und Wände. Teilweise mit Tapeten versehen und gestrichen, bieten sie ein ansprechendes Erscheinungsbild. Das Badezimmer beeindruckt mit türhohen Keramikfliesen und einer darüberliegenden Raufasertapete. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen keramischen Fliesenspiegel im Arbeitsbereich. Die Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung versehen. Qualität und Komfort sind hier zu Hause.