Modernes Einfamilienhaus mit Wasserzugang, großem Garten und beheiztem Pool am Teltowkanal-Ufer

12524 Berlin, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Ruben von Malotky, D.K. Real Estate GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    494437
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Treptow-Köpenick - Altglienicke)
    12524 Berlin
    Berlin
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    182 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    30 m²
  • Grund­stück ca.
    723 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    bezugsfrei nach Verkauf
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises
  • Kaufpreis
    900 000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Sauna
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

- Massiv gebautes Einfamilienhaus von 2013
- Vier Zimmer auf zwei Etagen, ca. 182 m² Wohnfläche
- Heller Eingangsbereich mit offener Treppe zum oberen Geschoss
- Moderne, vollausgestattete Einbauküche
- Offenes und helles Wohnkonzept
- Elektrische Jalousien an allen Fenstern
- Garage vorhanden + zwei Außenstellplätze
- Großzügiger Garten mit ca. 350 m² Fläche, zzgl. 100 m² Grünfläche am Kanalufer
- Swimmingpool im Garten: beheizt über eine Wärmepumpe
- Elektrisches Einfahrtstor
- Gas-Heizung, Fußbodenheizung, Kamin
- Photovoltaikanlage vorhanden

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Lage

Altglienicke liegt im Südosten Berlins, im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, zwischen dem Flughafen Schönefeld und dem Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof. Altglienicke gehört zum ältesten Siedlungsgebiet des langgestreckten Bezirkes Treptow, der große Grünflächen und sehr unterschiedliche Siedlungsstruktur bietet.

Der Ortsteil Altglienicke befindet sich nordwestlich des 52 Meter hohen Falkenbergs. Der Falkenberg und die 1962 eröffnete S-Bahnstrecke nach Schönefeld trennen Altglienicke nach Osten hin vom Ortsteil Bohnsdorf ab. Nach Norden bildet der Teltowkanal die Grenze zum Ortsteil Adlershof. Westlich schließt sich der Ortsteil Rudow an. Im Süden liegt hinter der Berliner Landesgrenze zu Brandenburg die Gemeinde Schönefeld.

Altglienicke ist durch mehrere S-Bahn-Linien an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. So halten hier die Bahnen S45, S9 (an den Stationen: Altglienicke, Grünbergallee), sowie S8/85 und S46 (an der Station: Grünau). Das Bild Altglienicke ist von Ruhe gekennzeichnet, der Stadtteil hat einen Gartenstadtcharakter. So ermöglicht Altglienicke einerseits ein grünes Wohnen am Stadtrand Berlins und andererseits eine schnelle Anbindung an die Citys Ost und West.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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