Renovierungsbedürftige Eigentumswohnung in Mitte mit Blick über Berlin!
10117 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Dorian Rouhani
Leiter Akquise & Verkauf -
FirmaD.K. Real Estate GmbH
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AdresseHubertusallee 76
14193 Berlin -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDFS
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Mitte - Mitte)
10117 Berlin -
Etage12
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Etagen im Haus25
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Wohnfläche ca.97 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.10 m²
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Zimmer3
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Badezimmer2
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1973
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Letzte Modernisierung2005
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Zustandrenovierungsbedürftig
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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Kaufpreis719 000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Teppichboden
Objektbeschreibung
Die wichtigsten Fakten im Überblick:
• Top-Wohnlage in Berlin-Mitte!
• Bezugsfreie Wohnung im 12. Obergeschoss (Aufzug vorhanden)
• Großzügige Zimmeraufteilung auf 97 m² Wohnfläche
• Sanierungsbedürftiger Zustand
• Hohes Entwicklungspotential und Raum für Selbstverwirklichung
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates Gäste-WC
• Zwei Balkone, abgehend von Küche und Wohnbereich
• Zugehöriger Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Concierge-Service
• Hervorragende Verbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
Diese Eigentumswohnung in Berlin-Mitte bietet mit ihren 97 m² und 3 Zimmern ein hervorragendes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung befindet sich im 12. Obergeschoss und überzeugt mit einer Vielzahl von Möglichkeiten zur Optimierung des Grundrisses.
Beim Betreten der Wohnung wird sofort die Helligkeit und der großzügige Charme spürbar. Dank der vielen Fensterflächen wird die Wohnung den ganzen Tag über von Tageslicht durchflutet. Dies schafft eine angenehme und freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, die ihnen weiteren Komfort bieten.
Ein weiteres Highlight sind die zwei Terrassen, die auf der einen Seite zur Küche und auf der anderen Seite vom Wohnraum abgehend sind. Diese bieten einen angenehmen Freiraum im Freien und ermöglichen entspannte Stunden.
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnanlage ist der Concierge-Service, der den Bewohnern einen exklusiven Komfort bietet.
Die Lage in Berlin Mitte ist äußerst attraktiv und bietet eine exzellente Infrastruktur sowie eine Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Angeboten. Die Nähe zu Parks, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Wohnung zusätzlich begehrenswert.
Lage
Berlin Mitte befindet sich im Herzen der deutschen Hauptstadt und zählt zu den zentralsten und beliebtesten Stadtteilen Berlins. Die Lage um Berlin Mitte bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Charme, moderner Urbanität und einer Fülle von kulturellen und touristischen Attraktionen.
Die Nähe zur berühmten Flaniermeile Unter den Linden und dem historischen Brandenburger Tor macht Berlin Mitte zu einem der repräsentativsten und geschichtsträchtigsten Viertel der Stadt. Hier finden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Reichstagsgebäude, das Holocaust-Mahnmal und das Museumsviertel auf der Museumsinsel mit renommierten Einrichtungen wie dem Pergamonmuseum und der Alten Nationalgalerie.
Darüber hinaus ist Berlin Mitte auch ein kulturelles Zentrum mit einer lebendigen Kunst- und Kulturszene. Die berühmte Museumsinsel, das Berliner Ensemble, das Friedrichstadt-Palast und zahlreiche Galerien bieten ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen und Ausstellungen.
Die Lage um Berlin Mitte bietet auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Die Friedrichstraße und der Hackesche Markt sind beliebte Einkaufsstraßen mit Boutiquen, Kaufhäusern und trendigen Geschäften. Zudem gibt es eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben.
Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche U-Bahn- und S-Bahn-Linien sowie Busse ermöglichen eine schnelle und bequeme Fortbewegung in und um Berlin Mitte. Auch der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine hervorragende Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr.
Die Lage um Berlin Mitte ist lebendig, abwechslungsreich und bietet eine perfekte Mischung aus historischem Flair, urbanem Lebensstil und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Ob Kunst, Kultur, Shopping oder Gastronomie - hier findet jeder das Passende und kann das pulsierende Leben der Hauptstadt in vollen Zügen genießen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
