Vermietete Altbauwohnung in erstklassiger Charlottenburger Lage!

10711 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Yawar Ghaemi, D.K. Real Estate GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1811563
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Charlottenburg-Wilmersdorf - Halensee)
    10711 Berlin
    Berlin
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    125,71 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1905
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    derzeit vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaltmiete
    750,35 EUR
  • Kaufpreis
    450 000 EUR

Objekt­beschreibung

Dieses Immobilien-Angebot wird derzeit für Sie optimal und ausführlich vorbereitet. Wir arbeiten intensiv an der Zusammenstellung aller Informationen und Fotoaufnahmen. Sie können jedoch bereits jetzt Ihre Anfragen stellen und erhalten das vollständige Exposé sofort nach Fertigstellung.

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

• Vermietete Eigentumswohnung in Nähe des Kurfürstendamms
• Vier Zimmer auf ca. 126 m²
• Lage im 3. Obergeschoss eines Altbaus
• Aktuelle Kaltmiete liegt bei 750,35 €
• Zugehöriger Kellerraum für weiteren Stauraum

In der pulsierenden Hauptstadt Berlin befindet sich diese vermietete Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses.

Auf einer Wohnfläche von insgesamt 125,71 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder auch als Kapitalanlage. Die Ausstattung der Wohnung ist einfach, aber funktional und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 750,35 Euro pro Monat.

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die das urbane Großstadtleben lieben. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel.

Lage

Halensee ist ein exklusives Viertel in Berlin, das für seine erstklassige Lage und hohe Lebensqualität bekannt ist. Der Stadtteil befindet sich im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und besticht durch seine grüne Umgebung sowie die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Die Lage am gleichnamigen Halensee bietet eine idyllische Atmosphäre und lädt zu erholsamen Spaziergängen entlang des Ufers ein. Der See selbst ist ein beliebtes Ziel für Wassersportaktivitäten und bietet eine willkommene Abwechslung vom städtischen Trubel.

Halensee zeichnet sich zudem durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von exklusiven Boutiquen bis hin zu Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Auch eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars ist vorhanden und lässt keine kulinarischen Wünsche offen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Verschiedene Bus- und S-U-Bahnlinien ermöglichen eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum von Berlin und andere Stadtteile. Auch die Autobahn ist gut erreichbar, was für Pendler und Reisende von Vorteil ist.

Die Nähe zu renommierten Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen macht Halensee besonders attraktiv für Familien. Zudem bieten nahegelegene Parks und Grünflächen eine ideale Umgebung für Freizeitaktivitäten im Freien.

Halensee ist ein Wohnviertel, das Ruhe und Erholung in einer urbanen Umgebung bietet. Die Kombination aus grüner Natur, exklusiver Wohnlage und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten macht diesen Stadtteil zu einer begehrten Wohngegend in Berlin.

Flughafen 29,98 km | Fernbahnhof 1,06 km | Bus 910 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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