2-Zimmer-Gartenwohnung am Motzner See in Mittenwalde

15749 Mittenwalde, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Daniel Kolchynskij, D.K. Real Estate GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    227122
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bergstraße 1
    15749 Mittenwalde
    Brandenburg
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    59 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    derzeit vermietet
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    276,97 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaltmiete
    482,40 EUR
  • Nebenkosten
    135,00 EUR
  • Warmmiete
    617,40 EUR
  • Kaufpreis
    239 000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.06.2018
  • Gültig bis
    21.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    171,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 171,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

• Vermietete zwei Zimmer auf ca. 59 m² Wohnfläche
• Barrierefrei! - Praktisch geschnittener Grundriss
• Lage im Erdgeschoss mit eigenem Garten
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Gepflegter Zustand, leicht renovierungsbedürftig
• Terrasse mit eigenem Garten
• Kellerabteil für weiteren Stauraum vorhanden
• Tiefgaragenstellplatz dazugehörig
• Naherholungsmöglichkeiten am naheliegenden Motzener See
• Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt in Erdgeschoss des im Jahre 1994 erbauten Wohngebäudes. Auf ca. 59 m² erstreckt sich die Wohnung über zwei Zimmer, einer Küche und einem Wannenbad. Alle Zimmer sind vom Flur aus barrierefrei zu betreten und befinden sich in einem leicht renovierungsbedürftigen, aber dennoch gepflegten Zustand.

Betreten tun Sie die Wohnung über den zentralen Flur. Abgehend hiervon befindet sich als Erstes die Küche, welche derzeit mit einer Einbauküche und einer Sitzgelegenheit ausgestattet ist. Geradezu erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer, welches Ihnen genügend Platz zum Aufstellen eines Doppelbettes und eines großen Kleiderschrankes bietet und ein Wohnzimmer, welches dank der zum Westen ausgerichteten, breiten Fensterfront fast ganztägig im Sonnenschein strahlt, runden das smarte Wohnkonzept ab.

Das Highlight der Wohnung ist der zur Wohnung zugehörige Garten! Vom Wohnzimmer abgehend, betreten Sie als erste die überdachte Terrasse, von welcher aus Sie den Garten erreichen. Genießen Sie hier viele schöne Sommertage mit Freunden und Familie z.B. bei gemütlichen Grillabenden.

Ein besonderes Augenmerk des Angebotes ist die Nähe zum Motzener See. Die Badestelle erreichen Sie in nur wenigen Laufminuten. An heißen Sommertagen lässt es sich hier bestens aushalten!
Viele verschiedene Restaurants, kleine Cafés, Spielplätze, Sportclubs und der Golfplatz bieten unzählige Möglichkeit zur Freizeitgestaltung.

Derzeit ist die Wohnung zu einer Kaltmiete von 482,40 Euro vermietet und profitiert seit 1996 von einem angenehmen Mietverhältnis. Ein Tiefgaragenstellplatz wird zusammen mit der Wohnung verkauft. Dieser wird für 35,00 Euro/monatlich separat vermietet. Weiteren Stauraum, bietet das dazugehörige Kellerabteil und genügend Platz im Flurbereich.

Ausstattung

Für ein umfassendes Raumverständnis haben wir einen virtuellen 3D-Rundgang der Immobilie für Sie erzeugt, welchen wir Ihnen gern zur Verfügung stellen. Hierfür klicken Sie einfach auf den "Anbieter kontaktieren" Button.

Lage

Südlich vor den Toren Berlins gelegen, bietet die Stadt Mittenwalde, auf über 100 km² eine besondere Kombination aus Kultur-, Wohn- und Naherholungsgebiet. Stand 2020 leben 9.476 Einwohner in diesem Stadtgebiet. Eine reizvolle Landschaft, geprägt von Landwirtschaft, Naturschutz-, Wasser- und Waldflächen, bietet allen Bürgerinnen und Bürgern ein gutes Wohnumfeld und einen hohen Erholungswert.

Heute bietet die Stadt mit ihrem typisch märkischen Flair, ihrer Lage und ländlichen Umgebung einen deutlichen Zuwanderungsanstieg, besonders von Familien mit Kindern. Als eine familien- und kinderfreundliche Stadt, übernimmt die Stadt Mittenwalde soziale Verantwortung und investiert fortlaufend in den Ausbau von Kinderbetreuungs- und Bildungsstätten.

Hier finden Sie viele Gelegenheiten zum Entspannen und Aktivwerden. Ausgiebige Rad- und Wanderwege führen durch das gesamte Stadtgebiet und verbinden Landschaft mit Geschichte. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Motzener See. Rund 20.000 Badegäste jährlich genießen in Motzen die hervorragende Wasserqualität und den kostenfreien Badestrand.

Namhafte Unternehmen und Investoren profitieren von einer direkten Anbindung an die Autobahnen A13 und A10 und an den Flughafen Berlin-Brandenburg. Die Nähe zu den Metropolen Berlin und Potsdam, macht die Stadt Mittenwalde zum idealen Investitionsstandort.

Flughafen 20 km | Fernbahnhof 7 km | Autobahn 10 km | Bus 5 km 

Bergstraße 1, 15749 Mittenwalde, Brandenburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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