Sanierungsbedürftiges Appartment — Königsallee — Grunewald
14193 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Bildergalerie
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Kontaktdaten
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NameHerr Dennis Kowtzun
Geschäftsführer -
FirmaD.K. Real Estate GmbH
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AdresseHubertusallee 76
14193 Berlin -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Referenz
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID113438185
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ObjekttypenEtagenwohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
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Adresse(Grunewald)
14193 Berlin -
Etage1
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.55 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.1,75 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1963
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Stellplätze gesamt1
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision7,14 % zzgl. MwSt.
Für die Vermittlung erhalten wir eine Courtage in Höhe von 7,14% vom effektiven Kaufpreis. -
Hausgeld288 EUR
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Kaufpreis219 000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1963
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch193,80 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die 55 m² - Wohnung ist sehr gut geschnitten. Vom Flur aus gelangt man in jedes einzelne Zimmer der Wohnung. Die Küche ist "halb offen" geschnitten und dem 26,57 m² großem Wohnzimmer angeschlossen. Vom Wohnzimmer aus geht außerdem ein kleiner Balkon ab, der zu gemütlichen Abendstunden einlädt. Das Tageslichtbad ist ca. 4 m² groß und mit einer Badewanne ausgestattet.
Ausstattung
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, ist zum jetzigen Zeitpunkt "einfach" ausgestattet und wurde mehrere Jahre bewohnt. Die Immobilie wird bezugsfrei übergeben.
Lage
Der Grunewald, die grüne Lunge von Berlin, ist ein rund 4.500 ha großes Waldgebiet im Südwesten des Bezirkes Charlottenburg-Wilmersdorf und im Nordwesten des Bezirkes Steglitz-Zehlendorf. Hier stehen zahlreiche Villen mit einer Mischung aus Landhaus- bzw. Jugendstil und Gründerzeit sowie sehr gepflegten Mehrfamilienhäusern.
Auf der westlichen Seite befindet sich der Berliner Forst Grunewald, ein klassischer Berliner Kiefernwald, mit einem geringen Anteil Mischwald. Dessen Grenze im Westen bildet die Havel. Im Süden gibt es mit dem Grunewaldsee und dem zu Zehlendorf gehörigen Schlachtensee sowie der Krummen Lanke weitere Seen. Auch der nördliche Grunewald hat zwei Seen zu bieten: den Dianasee und den Hundekehlesee.
Die angebotene Wohnung befindet sich im nördlichen Teil des Grunewalds unweit vom Hundekehlesee entfernt.
Am nahegelegenen Hüttenweg besteht eine Verbindung zur Autobahn 115 (AVUS), mit der man innerhalb von wenigen Minuten das Stadtzentrum erreicht.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
