Kiez-Leben in Prenzlberg: bezugsfreies 1-Zimmer City Apartment!
10409 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Yawar Ghaemi
Immobilienberater -
FirmaD.K. Real Estate GmbH
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AdresseHubertusallee 76
14193 Berlin -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID221246
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseOstseestraße 28
(Pankow - Prenzlauer Berg)
10409 Berlin
Berlin -
Etage3
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.43 m²
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Grundstück ca.13 564 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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Baujahr1933
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Letzte Modernisierung2000
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Zustandrenovierungsbedürftig
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AusstattungStandard
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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Kaufpreis260 000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Dielenboden
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die wichtigsten Fakten im Überblick:
• Bezugsfreie Etagenwohnung in Prenzlauer Berg
• Lage im 3. Obergeschoss
• Ein Zimmer auf ca. 43 m² Wohnfläche
• Badezimmer mit Dusche
• Sinnvoll genutzter Grundriss
• Kellerraum für zusätzlichen Stauraum vorhanden
• Fahrradstellplätze auf dem Innenhof
• Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung
• S-Bahnhof Prenzlauer Allee fußläufig erreichbar
Wir präsentieren Ihnen eine charmante, bezugsfreie Etagenwohnung im Herzen des begehrten Stadtteils Prenzlauer Berg. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 43 m². Mit einem gut durchdachten Grundriss und einer optimalen Flächennutzung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verspricht Komfort auf kleinem Raum.
Neben dem Wohnbereich steht Ihnen ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. In der direkten Umgebung finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Auswahl an Restaurants und Cafés, die das urbane Leben im Prenzlauer Berg perfekt ergänzen.
Ausstattung
Für ein umfassendes Raumverständnis haben wir einen virtuellen 3D-Rundgang der Immobilie für Sie erzeugt, welchen wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Hierfür klicken Sie einfach auf den "Anbieter kontaktieren" Button.
Lage
Wer die Szene sucht, sucht den Prenzlberg. Eines vereint die trendigen Mütter, die Szenegänger und die Fashionistas am Prenzlberg: Sie sind das hippe Volk der Stadt Berlin.
Der Prenzlauer Berg war früher ein eigenständiger Bezirk. Seit der Verwaltungsreform 2001 ist er jedoch der am südlichsten gelegene Ortsteil des Bezirks Pankow, der wiederum im Norden von Berlin angesiedelt ist. Der Prenzlauer Berg selbst jedoch, angrenzend an Mitte und den Friedrichshain, ist äußerst zentral gelegen. Auf der Fläche von fast 11 km² leben insgesamt 160.127 Einwohner.
Besonders beliebt ist der Ortsteil bei jungen Familien. Ein besonderes Augenmerk ist der berühmte Mauerpark, auf dem jeden Sonntag ein großer Flohmarkt stattfindet und viele Sänger und Künstler performen. Ein weiteres Highlight ist das Freiluft-Karaoke, dass dort parallel zum Markt stattfindet und mittlerweile in ganz Berlin große Bekanntheit erlangt hat. Ein weiterer Flohmarkt findet außerdem, ebenfalls sonntags auf dem Arkonaplatz statt. Beliebt sind auch der Helmholzplatz und der Kollwitzplatz und die darum liegenden und gleichnamigen Kieze mit vielen kleinen Cafés und süßen Läden. Aber auch der Winskiez, rund um die gleichnamige Straße, und das Bötzow-Viertel im Osten, angrenzend an den Volkspark Friedrichshain, sind beliebte Gegenden zum Schlendern und Stöbern. Besonders viel los ist meist auf der Kastanienallee, die geradewegs nach Mitte führt und mit vielen schönen Cafés, Restaurants und Shops auffahren kann.
In unmittelbarer Nähe zu der Wohnung befindet sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Neben Apotheken und Supermärkten sind zusätzlich zahlreiche Cafés wiederzufinden, ihn welchem Sie die einzigartige Atmosphäre von Prenzlauer-Berg erleben können.
Ostseestraße 28, 10409 Berlin, Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
