Helle 2-Zimmer-Wohnung im Westend – Ruhige Lage mit Blick ins Grüne und hervorragender Anbindung
14052 Berlin, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Dorian Rouhani
Leiter Akquise & Verkauf -
FirmaD.K. Real Estate GmbH
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AdresseHubertusallee 76
14193 Berlin -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID2487840
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ObjekttypWohnung
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AdresseWestendallee 119
(Charlottenburg-Wilmersdorf - Westend)
14052 Berlin
Berlin -
Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.56 m²
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Zimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1930
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Letzte Modernisierung1990
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Zustandgepflegt
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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Hausgeld369 EUR
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Kaufpreis280 000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum25.07.2018
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Gültig bis25.07.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1930
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch248,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Die wichtigsten Fakten im Überblick:
• 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Westend
• Lage im Hochparterre
• Zwei Zimmer auf insgesamt ca. 56 m² Wohnfläche
• Beide Zimmer sind südlich zum ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet
• Tagesbelichtetes Badezimmer mit Wanne
• Großzügiger Keller mit ca. 14 m² für weiteren Stauraum vorhanden
• Öffentliche KFZ-Stellplätze vorhanden
• Gepflegte Gemeinschaftsflächen
• S-Bahnhof Heerstraße in wenigen Gehminuten erreichbar
• Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
• Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im begehrten Westend befindet sich im Hochparterre und bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche ein angenehmes und ruhiges Wohnambiente.
Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen herrlichen Blick in den grünen und ruhigen Innenhof, was für eine entspannte Atmosphäre sorgt.
Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein zusätzlicher großzügiger Kellerraum bietet auf ca. 14 m² weiteren praktischen Stauraum.
Die gepflegten Gemeinschaftsflächen runden das Gesamtbild der Wohnanlage ab. Die Lage überzeugt mit einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel – der S-Bahnhof Heerstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe, was diese Wohnung besonders attraktiv macht.
Lage
Der Ortsteil Berlin Westend, im Westen der Stadt gelegen, vereint auf einzigartige Weise urbanen Charme mit einer grünen Oase der Ruhe. Geprägt von historischer Architektur und einer reichen Geschichte, bietet Westend seinen Bewohnern eine exklusive Wohnatmosphäre.
Die weitläufigen Grünflächen, laden zu entspannten Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Hier findet man den perfekten Ausgleich zwischen städtischem Leben und natürlicher Schönheit.
Die Architektur von Westend erzählt die Geschichte vergangener Epochen. Historische Gebäude im Jugendstil und Gründerzeitvillen prägen das Bild des Ortsteils und verleihen ihm eine besondere Atmosphäre. Gleichzeitig zeichnet sich Westend durch moderne Wohnkonzepte aus, die höchste Standards in Bezug auf Komfort und Wohnqualität setzen.
Eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht außerdem eine bequeme Erreichbarkeit der pulsierenden Innenstadt Berlins.
Westend ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensraum, der Tradition und Moderne harmonisch miteinander verbindet. Die bewahrte Eleganz und die grüne Umgebung machen diesen Ortsteil zu einem begehrten Rückzugsort für all jene, die das Besondere schätzen.
Westendallee 119, 14052 Berlin, Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)