Provisionsfrei! Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in Spreenähe – Modernisiert & Bezugsfrei!

10557 Berlin, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Yawar Ghaemi, D.K. Real Estate GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2835270
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Spenerstraße 33
    (Mitte - Moabit)
    10557 Berlin
    Berlin
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Baujahr
    1961
  • Letzte Modernisierung
    2014
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    324,25 EUR
  • Kaufpreis pro m²
    5 981,00 EUR
  • Kaufpreis
    329 000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.05.2015
  • Gültig bis
    26.05.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1961
  • Endenergie­verbrauch
    75,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 75,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

  • Die 2-Zimmer-Wohnung bietet ca. 55 m² und überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung
  • Die Einheit befindet sich im Hochparterre und ist somit bequem erreichbar
  • Im Jahr 2014 wurde die Wohnung modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand
  • Hochwertiges Laminat in den Wohnräumen sowie stilvolle Fliesen in Küche und Bad
  • Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und bietet alles für den täglichen Komfort
  • Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
  • Elektrische Jalousien für zusätzlichen Komfort
  • Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Fahrräder

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und durchdachter Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, während die moderne und offen gestaltete Küche für ein angenehmes Kocherlebnis sorgt. Das Tageslicht-Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet, verfügt über eine Badewanne und der hochwertige Bodenbelag verleiht auch diesem Raum eine angenehme Atmosphäre.

Dank der Hochparterre-Lage ist die Wohnung bequem zugänglich. Ein separater Kellerraum bietet weiteren Stauraum für saisonale Gegenstände oder Sportequipment.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Für ein umfassendes Raumverständnis haben wir einen virtuellen 3D-Rundgang der Immobilie für Sie erzeugt, welchen wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Hierfür klicken Sie einfach auf den "Anbieter kontaktieren" Button.

Sonstiges

Die Angaben und Informationen im Inserat und Exposé stammen vom Verkäufer der Immobilie, für welche wir keine Haftung übernehmen können.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Spenerstraße in Berlin-Moabit und grenzt direkt an den Carl-von-Ossietzky-Park, eine grüne Oase mitten in der Stadt. Dieser Park bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Entspannen im Freien. Ebenso lädt das nahegelegene Spreeufer mit seinen Uferwegen und charmanten Cafés zum Verweilen ein. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte in unmittelbarer Umgebung. Zudem bietet die Turmstraße mit ihren zahlreichen Restaurants, Bars und kleinen Boutiquen eine lebendige Infrastruktur.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der S-Bahnhof Bellevue (S3, S5, S7, S9) sowie die U-Bahn-Stationen Turmstraße (U9) und Hansaplatz (U9) sind schnell erreichbar und ermöglichen eine direkte Anbindung in die Berliner Innenstadt. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe und sorgen für eine bequeme Mobilität innerhalb der Stadt. Durch die zentrale Lage sind beliebte Bezirke wie Mitte, Charlottenburg und Tiergarten nur wenige Minuten entfernt und bieten ein vielfältiges Angebot an Kultur-, Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®