Zeitloses Split-Level-Haus mit weitläufigem Grundstück nördlich von Berlin

Beschreibung

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

- Designer Architektenhaus mit exklusiver Ausstattung
- 170 m² Wohnfläche über fünf Wohn- und Schlafzimmer
- Bis zu 4,10 m Deckenhöhe im Wohnbereich
- Großzügige Terrasse mit Südausrichtung
- Weitere 75 qm Nutzfläche im belüfteten Kellergeschoss
- 1.250 m² großes Filetgrundstück (teilbar und separat bebaubar)
- 600 m² Gartenfläche (automatisch bewässert) zur Verwicklung eigener Gestaltungsträume
- Sehr hochwertige Ausstattung in allen Bereichen
- Regendusche und Badewanne im Bad, separates Gäste-WC
- SmartHome System vorinstalliert, zentrale Fernsteuerung vieler Elemente mobil möglich
- Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten und Kochinsel
- Echtholz-Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafzimmern
- Epoxidharz-Beschichtung in Flur und Bädern für edle Optik
- Hochwertige Armaturen in Bädern, der Marken Villeroy & Boch, Grohe etc.
- Sehr energieeffizientes und wartungsarmes Heizungssystem
- Solarthermie-Module zur Unterstützung der Heizung und Wasseraufbereitung
- Ganzflächige Fußbodenheizung auf der Wohnebene
- Weiteres Entwicklungspotenzial vorhanden, bspw. durch Aufstockung des Hauses

Dieses einzigartige Designer-Splitlevel-Haus präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.250 m², das eine beeindruckende reine Gartenfläche von etwa 600 m² umfasst. Mit einer Wohnfläche von 170 m² und vier praktisch geschnittenen Schlafzimmer, sowie einem weitläufigen Wohn-, Koch- und Essbereich, bietet diese Immobilie den idealen Raum für anspruchsvolle Familien.
Weitere 75 m² Nutzfläche befinden sich im automatisch belüfteten und teilweise tagesbelichteten Untergeschoss, welches weiteren Stauraum und beispielsweise auch Platz für Hobbys bietet.

Die sonnendurchflutete Südterrasse verspricht ganztägige Entspannung und vermittelt das Gefühl eines ständigen Urlaubs. Der weitläufige Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist durch die eingebaute, effiziente Bewässerungsanlage leicht zu pflegen.

Darüber hinaus bietet diese Immobilie spannende Perspektiven für die Selbstverwirklichung auf dem eigenen Grundstück. So liegen beispielsweise konkrete Ideen für den Bau eines Infinity-Pools sowie eines eleganten Gästehauses vor. Ebenfalls ist der Anbau eines Carports auf dem vorderen Teil des Grundstückes durch die Verlegung aller notwendigen Medien bereits vorbereitet worden. Weiterhin ist das Grundstück auf Wunsch hin teilbar, wobei der hintere Teil des Grundstückes, vorbehalten einer positiven Baugenehmigung, mit einem etwa 10x10 m großem Einfamilienhaus bebaut werden kann.

In einer erstklassigen Wohngegend gelegen, befinden sich Schulen und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in bequemer fußläufiger Reichweite. Die Lage nur wenige Fahrminuten nördlich von Berlin eröffnet Ihnen zudem einen hervorragenden Zugang zur lebendigen Metropole. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Weitere Ausstattungsmerkmale im Detail:

- SmartHome SystemKNX-BUS (typenoffen)
- Gegensprechanlage mit Möglichkeit zur Rufweiterleitung auf mobiles Endgerät
- Smarte Raumbedienelemente in jedem Zimmer
- Glas- und Riegelkontakte an allen Fenstern
- Teilweise smart steuerbare Steckdosen
- Netzwerkverkabelung in allen Zimmern
- Wetterstation verbaut

- Gas-Brennwert-Therme mit Trinkwasser Hygienespeicher
- 6 m² Solarthermie-Module auf dem Dach installiert

- Tiefbrunnen für Gartenwasser
- Automatische Bewässerungsanlage
- Terrasse aus sibirischer Lärche
- Birke, Apfelbaum, Ahornbaum im Garten
- Heckenbestand Thuja, Liguster, Bambus

- Einbauküche mit matt weißen Oberflächen
- Kücheninsel mit Induktionsherd und smarter Miele-Dunstabzugshaube
- Dampfbackofen, Geschirrspüler der Marke Miele
- Liebherr Kühlschrank

Für ein umfassendes Raumverständnis haben wir einen virtuellen 3D-Rundgang der Immobilie für Sie erzeugt, welchen wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Hierfür klicken Sie einfach auf den "Anbieter kontaktieren" Button.