Die Immobilie wurde in massiver Stein-auf-Stein-Bauweise errichtet und verfügt über eine hochwertige Außenwandkonstruktion aus 24 cm porosiertem Hochlochziegel, 10 cm Dämmung, 5 cm Luftschicht sowie 10 cm Verblendklinker. Dadurch ergibt sich ein solider Wandaufbau mit ca. 49 cm Gesamtstärke.

Zur Ausstattung gehören Kunststofffenster mit Sprossen und 2-fach-Verglasung, elektrische Rollläden im Erdgeschoss, eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie eine gepflegte Gaszentralheizung mit Pufferspeicher. Die Böden sind überwiegend mit Fliesen, Steinfliesen und Laminat ausgestattet.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich verfügt über eine moderne Einbauküche mit Kochinsel und Siemens-Elektrogeräten. Ergänzt wird der Wohnbereich durch einen Kamin. Insgesamt stehen drei Badezimmer mit Dusche zur Verfügung, jeweils eines auf jeder Etage. Das Hauptbad im Dachgeschoss bietet zusätzlich eine Badewanne mit augenscheinlicher Whirlpool-/Massagefunktion.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind der Vollkeller, eine großzügige Terrasse, ein Pool, ein gepflegter Vorder- und Hintergarten sowie zwei Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück, davon eine unter dem Carport.

Falkensee zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im westlichen Berliner Umland und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt. Die Innsbrucker Straße befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend, die überwiegend von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und viel Grün geprägt ist. Die familienfreundliche Nachbarschaft bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Die Stadt Falkensee ist mit rund 45.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt des Landkreises Havelland und erfreut sich seit Jahren großer Beliebtheit bei Familien und Berufspendlern. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zu Berlin macht den Standort besonders attraktiv. Familien profitieren von einem umfangreichen Bildungs- und Betreuungsangebot. Mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich im Stadtgebiet und sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich sowohl im Zentrum von Falkensee als auch in den umliegenden Versorgungsbereichen.

Für Freizeit und Erholung bietet Falkensee zahlreiche Wald- und Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie verschiedene Seen und Naherholungsgebiete. Besonders beliebt sind der Falkenhagener See, der Spandauer Forst sowie die weitläufigen Landschaftsräume des Havellandes, die vielfältige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Naturerlebnisse bieten.

Verkehrstechnisch überzeugt die Lage durch die schnelle Anbindung an Berlin. Über die Bundesstraße B5 sowie die nahegelegene A10 und die Berliner Stadtgrenze sind die City-West, Spandau und weitere Berliner Bezirke komfortabel erreichbar. Der Bahnhof Falkensee bietet regelmäßige Regionalbahn- und Regionalexpressverbindungen in Richtung Berliner Innenstadt, Hauptbahnhof und Flughafen BER. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien innerhalb des Stadtgebiets.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügigen Grundstücken, hoher Lebensqualität und der Nähe zu Berlin macht Falkensee zu einem der begehrtesten Wohnstandorte im Berliner Speckgürtel – ideal für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege verzichten zu müssen.