Ein erfolgreicher Verkauf basiert auf einer realistischen Bewertung, einer hochwertigen Präsentation und einer gezielten Vermarktungsstrategie. Wir analysieren Ihre Immobilie präzise, positionieren sie marktgerecht und bereiten sie professionell für den Verkauf auf.

Durch die gezielte Ansprache qualifizierter Käufer – sowohl über unser Netzwerk als auch am offenen Markt – steigern wir aktiv Nachfrage und Wettbewerb. Gleichzeitig prüfen wir alle Interessenten vorab, sodass wir ausschließlich mit bonitätsstarken Käufern arbeiten.

So schaffen wir die Grundlage für eine starke Verhandlungsposition und erzielen den bestmöglichen Preis bei gleichzeitig effizientem Verkaufsprozess.

Der Wert Ihrer Immobilie wird von mehreren Faktoren bestimmt – insbesondere Lage, Zustand, Größe, Entwicklungspotenzial und der aktuellen Marktentwicklung.

Wir analysieren all diese Aspekte datenbasiert und unter Berücksichtigung realer Vergleichswerte, um einen realistischen und am Markt durchsetzbaren Preis zu ermitteln. So schaffen wir eine verlässliche Grundlage für die optimale Verkaufsstrategie und den bestmöglichen Verkaufserfolg.

Der Immobilienverkauf mit DK folgt einem klar strukturierten Prozess: Wir starten mit einer fundierten Marktwertanalyse und prüfen alle wertbeeinflussenden Faktoren Ihrer Immobilie. Auf dieser Basis stimmen wir gemeinsam eine klare Verkaufsstrategie ab.

Anschließend übernehmen wir die Vermarktung im qualifizierten Alleinauftrag und bereiten Ihr Objekt vollständig professionell auf – inklusive Beschaffung und Aufbereitung aller relevanten Unterlagen. Auch sensible Themen wie die Wohnflächenberechnung (insbesondere für finanzierende Banken) sowie der Energieausweis werden von uns vollständig geklärt.

Kaufinteressenten werden von uns konsequent vorqualifiziert und gemeinsam mit unserem internen Finanzierungsservice geprüft, sodass wir ausschließlich mit bonitätsstarken Käufern in die vertiefte Abstimmung gehen.

Besichtigungen, Verhandlungen und die gesamte Kommunikation steuern wir eigenständig und eng mit Ihnen abgestimmt. Im weiteren Verlauf organisieren wir die notarielle Abwicklung, begleiten Sie zum Notartermin und übernehmen auch die Übergabe der Immobilie.

Kurz gesagt: Wir kümmern uns um den gesamten Prozess und nehmen Ihnen alle Schritte ab – strukturiert, effizient und mit dem klaren Fokus auf einen sicheren und erfolgreichen Verkauf.

Die Maklerprovision beträgt beim Verkauf in der Regel 7,14 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. Bei Wohnimmobilien wird diese üblicherweise hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt, sodass beide Parteien jeweils 3,57 % inkl. MwSt. tragen.

Alle Vermarktungskosten übernehmen wir vorab vollständig, um das bestmögliche Ergebnis für Sie zu erzielen. Unsere Provision wird erst mit erfolgreicher notarieller Beurkundung für alle Beteiligten fällig – wir gehen also bewusst in Vorleistung und richten unseren Erfolg konsequent an Ihrem Verkaufsergebnis aus.

Wir empfehlen grundsätzlich, den Verkauf gemeinsam mit einem erfahrenen Makler durchzuführen. Ein Privatverkauf kann zwar auf den ersten Blick Provision sparen, ist jedoch mit erheblichem Aufwand und Risiken verbunden.

Neben der zeitintensiven Beschaffung und Aufbereitung aller Unterlagen erfordert der Prozess fundiertes Fachwissen – insbesondere bei der Bewertung, Vermarktung und Verhandlung. Auch die Prüfung der Käufer, deren Bonität sowie die Begleitung der Finanzierungsabwicklung sind komplex und entscheidend für einen sicheren Abschluss. Hinzu kommt die notarielle Abwicklung: Hier entstehen nicht nur Kosten, sondern auch rechtliche Pflichten, Fristen und Abläufe, die sorgfältig koordiniert werden müssen.

Wir übernehmen den gesamten Prozess für Sie, strukturieren alle Schritte professionell und stellen sicher, dass Sie entlastet werden und gleichzeitig ein sicheres sowie in der Regel auch wirtschaftlich besseres Ergebnis erzielen.