Erfahren Sie den Wert Ihrer Immobilie
Welche Immobilie möchten Sie bewerten?
D.K. REAL ESTATE
Kostenlose Immobilienbewertung in Berlin - Der erste Schritt zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Sie möchten Ihre Berliner Immobilie erfolgreich verkaufen? Eine objektive, individuelle und realistische Preiseinschätzung ist ein entscheidender erster Schritt bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Denn nur so lässt sich der ideale Angebotspreis für Ihre Immobilie bestimmen. Unsere Experten mit langjähriger Erfahrung am Berliner Immobilienmarkt bewerten Ihre Immobilie individuell und unter Berücksichtigung des aktuellen Marktgeschehens. Im Ergebnis erhalten Sie transparent und nachvollziehbar unsere Einschätzung über den realistischen Marktpreis Ihrer Immobilie - nehmen Sie jetzt mit uns Kontakt auf!
So funktioniert es
Online-Formular ausfüllen
Nennen Sie uns im Online-Formular die wichtigsten Angaben zu Ihrer Immobilie. Hierbei sind Faktoren wie die Objektart und Ausstattung sowie die Lage Ihrer Immobilie besonders wichtig. Anhand dieser Informationen können wir eine erste Marktpreiseinschätzung für Ihre Immobilie in Berlin vornehmen. Der gesamte Prozess ist für Sie vollkommen unverbindlich und mit keinen Kosten verbunden.
Details im persönlichen Gespräch klären
Kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung erhalten
Immobilien diskret Verkaufen
Ihr Makler des Vertrauens in Berlin
Unsere diskrete Vermarktungsstrategie basiert auf einem fundierten Marktwissen, unserer jahrelangen Erfahrung im Immobilienmarkt, unserer breiten Kundendatenbank sowie unserer Diskretion und Verlässlichkeit.
Mit unserem umfangreichen Know-How sowie einer objektiven Preiseinschätzung finden wir durch persönliche und zielgerichtete Ansprache den passenden Käufer für unsere Kunden. Durch sorgfältige Pflege unseres Kundennetzwerks sprechen wir bonitätsgeprüfte Kaufinteressenten diskret an. Wir sind stolz darauf, eine vertrauensvolle und langfristige Partnerschaft mit unseren Kunden aufzubauen, um gemeinsam Erfolge zu erzielen.
Grundsätzlich gibt es unterschiedliche Methoden zur Bewertung von Immobilien. Hierbei werden die Verfahren nach der jeweiligen Immobilie unterschieden und angewendet. Die folgenden drei Verfahren sind verbreitet:
- Vergleichswertverfahren: Dieses Verfahren eignet sich für Wohnimmobilien, zu denen es vergleichbare Objekte auf dem Markt gibt. Die Preise der verkauften Immobilien werden verglichen, was bei Ähnlichkeiten in Bezug auf Lage, Ausstattung, Größe und Zuschnitt hilfreich ist.
- Sachwertverfahren: Wenn es keine vergleichbaren Immobilien gibt, berechnen wir, was der Neubau des Objektes kosten würde. Dann ziehen wir die Nutzung ab und ermitteln so einen aktuellen Immobilienwert.
- Ertragswertverfahren: Unser Sachverständiger für Immobilienbewertung in Berlin berechnet bei zu vermietenden und bei gewerblichen Objekten die erwarteten Erträge. Daraus ergibt sich der Wert der Kapitalanlage.
Der Wert der Immobilie wird durch viele Merkmale und Eigenschaften beeinflusst. Besonders wichtig sind die Lage, das Baujahr, der Zustand sowie die Ausstattung für den Wert Ihrer Immobilie. Darüber hinaus spielt auch die Nachfrage eine wichtige Rolle, die stets vom aktuellen Immobilienmarkt abhängt. Unsere erfahrenen Makler unterstützen Sie dabei, den besten Verkaufspreis zu ermitteln.