Die wichtigsten Fakten im Überblick:

• Sehr zentrale und beliebte Lage in Berlin-Prenzlauer Berg
• Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
• Dachgeschoss-Maisonettewohnung in einem gepflegten Berliner Altbau
• Zwei Tageslichtbäder
• Zwei Balkone und eine Terrasse mit Ost-Ausrichtung
• Trockener Kellerraum dazugehörig
• Positives Mietverhältnis seit 2012

Die angebotene Maisonette-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über das vierte und fünfte Obergeschoss eines im Jahr 1920 erbauten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Prenzlauer Berg.

Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² erstreckt sich die Wohnung über insgesamt zwei Schlafzimmer, einem großen und offenen Koch-, Wohn- und Essbereich, zwei Tageslichtbädern, zwei Balkone und einer Dachterrasse.

Im 4. Obergeschoss befinden sich neben dem Schlaf- und Kinderzimmer zwei Tageslichtbäder, welche jeweils über eine Dusche oder eine Badewanne verfügen. Die zwei Balkone mit Ost-Ausrichtung sind jeweils von beiden Schlafzimmern begehbar und laden zu morgendlichen Sonnenaufgänge ein. Im Dachgeschoss (5. Obergeschoss) erstreckt sich über knapp 38 m² der großzügige Koch-, Wohn- und Essbereich. Hier schließt sich die Dachterrasse an, welche einen fantastischen Ausblick über die Dächer Berlins bietet.

Das Wohnhaus, in dem sich die angebotene Dachgeschosswohnung befindet, ist ein sehr gepflegter Altbau der stets instandgehalten wird. Wunderschöne Stuckelemente im Treppenhaus untermauern den typischen. Berliner Altbau-Charme. Ein innenliegender und moderner Personenaufzug bietet einen bequemen Zugang in die oberen Geschosse.

Der familienfreundliche Innenhof ist für alle Bewohner zugänglich und verfügt über genügend Fahrrad-Stellplätze. Zusätzlichen Stauraum bietet ein dazugehöriger Kellerraum.

Die Wohnung ist seit 2012 zu einer Nettokaltmiete von 866,15 € (aktuelle Mietendeckel-konforme Nettokaltmiete beträgt 786,02 €) vermietet und profitiert von einem sehr angenehmen Mietverhältnis.