Grundstück in Golfclub Nähe, bebaubar mit Mehrfamilienhaus

16540 Hohen Neuendorf, Grundstück zum Kauf

Videos

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Dorian Rouhani, D.K. Real Estate GmbH

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    120248825
  • Objekttyp
    Grundstück
  • Adresse
    16540 Hohen Neuendorf
  • Grund­stück ca.
    1.380 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    6% zzgl. gesetzlicher MwSt.
    Für die Vermittlung erhalten wir eine Courtage in Höhe von 6% zzgl. gesetzlicher MwSt. vom effektiven Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    700.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Grundstück in Golfclub Nähe (bebaubar) mit Einfamilienhaus sowie optional ca. 50.000 m² Pachtland in Hohen Neuendorf - Stolpe

Dieses Angebot umfasst ein 1380m² Grundstück, das neu bebaut werden kann. Entsprechend §34 ("Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile") des Baugesetzbuches und in Anlehnung an die umliegende Bebauung mit u.a. 4-Familienhäusern ist auf diesem Grundstück der Bau eines Mehrfamilienhauses möglich. Zusätzlich können hier ca. 50.000 m² Weideland gepachtet werden - ein Traum für Pferdebesitzer, Golfer und alle, die ländliche Idylle im Speckgürtel lieben: Weide und Golfplätze haben Sie hier "direkt vor der Haustür".

Derzeit befindet sich auf dem großen Grundstück noch ein freistehendes, zweigeschossiges Zweifamilienhaus, welches in massiver Bauweise errichtet wurde, ein Swimmingpool, Saunahäuschen, zwei Terassen, naturbelassene Grünflächen sowie ein alten Schuppen. Durch die steile Dachneigung des Mansarddaches auf der einen bzw. das nur flach geneigte Satteldach auf der anderen Seite ist das Dachgeschoss optimaler nutzbar.

Lage

Hier können Sie "im Grünen" wohnen - und sind doch nur einen "Katzenspung" von Berlin entfernt:

Stolpe ist ein südwestlich vorgelagerter Ortsteil der Brandenburger Stadt Hohen Neuendorf, welche direkt an die nördliche Stadtgrenze Berlins und dessen Ortsteil Frohnau grenzt. Zur Autobahnauffahrt der A111 ist es nur 1km und die Berliner Stadtgrenze ist nach weiteren 3,3km bereits erreicht. Die S-Bahnhöfe Hohen Neuendorf (S1) und Hennigsdorf (S25) sind mit dem Bus erreichbar, von dort gelangt man auch ins Berliner Zentrum. Das Grundstück liegt am Ortsrand von Stolpe, zum Bus sind es 220 m, zum großen Golfplatz Stolper Heide mit seinen beiden 18-Loch-Golfplätzen 240 m.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®