Wohnen im begehrten Maximilians Quartier: Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz
14199 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Yawar Ghaemi
Immobilienberater -
FirmaD.K. Real Estate GmbH
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AdresseHubertusallee 76
14193 Berlin -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID4002166
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseHelene-Jacobs-Straße 22
(Charlottenburg-Wilmersdorf - Schmargendorf)
14199 Berlin
Berlin -
Etage1
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Etagen im Haus6
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Wohnfläche ca.54 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.6 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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Baujahr2019
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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Hausgeld261 EUR
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Kaufpreis450.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum12.11.2019
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Gültig bis11.11.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2019
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Endenergiebedarf69,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die wichtigsten Fakten im Überblick:
- Ruhige Wohnlage im modernen Maximilians Quartier in Berlin-Schmargendorf
- Stilvolle 2-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss / Aufzug vorhanden
- Ca. 54 m² Wohnfläche, gepflegt und hochwertig ausgestattet
- Parkett- und Fliesenböden, moderne Einbauküche, Tageslichtbad
- Tiefgaragenparkplatz mit eigener Elektro-Ladesäule (Wallbox)
- Kellerabteil, zusätzliche Fahrradabstellplätze und nachhaltiges Energiekonzept (BHKW)
In einer der gefragtesten Neubauquartiere Berlins, dem Maximilians Quartier in Schmargendorf, erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung. Das Ensemble wurde 2019/2020 fertiggestellt und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in grüner und zugleich stadtnaher Umgebung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar.
Die rund 54 m² große Etagenwohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie eine geschmackvolle Ausstattung. Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen und pflegeleichte Fliesen in Küche und Bad schaffen ein elegantes Wohnambiente. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass der Einzug ohne zusätzlichen Aufwand erfolgen kann.
Besonders praktisch sind die zusätzlichen Komfortmerkmale: Ein eigenes Kellerabteil sorgt für Stauraum, während ein Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox im Haus kurze Wege garantiert. Das Gebäude ist an ein umweltfreundliches Blockheizkraftwerk (BHKW) angeschlossen und Teil eines nachhaltigen Quartierskonzepts – ein Pluspunkt für zukunftsorientiertes Wohnen.
Ausstattung
Für ein umfassendes Raumverständnis haben wir einen virtuellen 3D-Rundgang der Immobilie für Sie erzeugt, welchen wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Hierfür klicken Sie einfach auf den "Anbieter kontaktieren" Button.
Sonstiges
Die Angaben und Informationen im Inserat und Exposé stammen vom Eigentümer der Immobilie, für welche wir keine Haftung übernehmen können.
Lage
Die Helene-Jacobs-Straße ist Teil des neu entwickelten Maximilians Quartiers. Hier verbinden sich moderne Architektur und grüne Innenhöfe zu einem ruhigen, hochwertigen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, ebenso der Ortskern Schmargendorf mit seiner gewachsenen Infrastruktur.
Der Stadtteil Schmargendorf gehört zum Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und zeichnet sich durch seine Mischung aus grüner Umgebung und urbaner Nähe aus. Der nahe Grunewald lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während der Kurfürstendamm und die City West in wenigen Minuten erreichbar sind. Durch die Anbindung an die Stadtautobahn A100 sowie die S- und U-Bahn-Stationen Heidelberger Platz und Hohenzollerndamm ist das gesamte Stadtgebiet komfortabel erschlossen.
Flughafen 27,59 km | Fernbahnhof 1,54 km | Bus 440 m
Helene-Jacobs-Straße 22, 14199 Berlin, Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)