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    D.K. Real Estate

    Kostenlose Immobilienbewertung in Berlin - Der erste Schritt zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

    Sie möchten Ihr Haus in Berlin erfolgreich verkaufen?
    Eine objektive, individuelle und realistische Preiseinschätzung ist ein entscheidender erster Schritt bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Denn nur so lässt sich der ideale Angebotspreis für Ihre Immobilie bestimmen. Unsere Experten mit langjähriger Erfahrung am Berliner Immobilienmarkt bewerten Ihre Immobilie individuell und unter Berücksichtigung des aktuellen Marktgeschehens. Im Ergebnis erhalten Sie transparent und nachvollziehbar unsere Einschätzung über den realistischen Marktpreis Ihrer Immobilie - nehmen Sie jetzt mit uns Kontakt auf!

    So funktioniert es:

    01
    Online-Formular ausfüllen
    arrow down

    Nennen Sie uns im Online-Formular die wichtigsten Angaben zu Ihrem Haus. Hierbei sind Faktoren wie die Lage und Größe sowie die Ausstattung Ihrer Immobilie besonders wichtig. Anhand dieser Informationen können wir eine erste Marktpreiseinschätzung für Ihr Haus in Berlin vornehmen. Der gesamte Prozess ist für Sie vollkommen unverbindlich und mit keinen Kosten verbunden.

    02
    Details im persönlichen Gespräch klären
    arrow down

    Aufbauend auf den ersten Informationen aus der Online-Preiseinschätzung werden wir in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen weitere Details zu Ihrem Haus besprechen. Ein Vor-Ort-Termin ist vorteilhaft, um die Besonderheiten sowie substantielle Eigenschaften
    Ihres Hauses erfassen zu können.

    03
    Kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung erhalten

    Nach der sorgfältigen Prüfung aller uns vorliegenden Informationen erhalten Sie unsere detaillierte Immobilienbewertung für Ihr Haus in Berlin – kostenlos, unverbindlich, transparent und realistisch! Auf Wunsch können wir gern weiter zusammenarbeiten.

    Häufig gestellte Fragen zum Thema Immobilienbewertung online in Berlin

    Unsere Immobilienbewertung online in Berlin ist für Sie absolut kostenlos und unverbindlich. Sehr gern beraten wir Sie umfangreich zu Ihrem Verkaufsvorhaben und entwickeln mit Ihnen gemeinsam ein individuelles Vermarktungskonzept.
    Bei der Vermarktung von Immobilien ist der richtige Angebotspreis erfolgsentscheidend. Unsere Immobilienbewertung ist kostenlos und bietet Ihnen transparent und nachvollziehbar eine Orientierung für realistische Verkaufspreise. Zudem haben Sie den Vorteil, dass der Makler sich nach der Prüfung des Marktwertes bereits mit Ihrem Objekt auskennt. Dies spart viel Aufwand bei der weiteren Zusammenarbeit.
    Die erste Online-Preiseinschätzung anhand Ihrer Informationen basiert auf rein statistischen Daten zu den regionalen und vergangenen Verkäufen. Dies ist sinnvoll, um einen ersten Eindruck des zu erzielenden Angebotspreises zu erhalten. Darüber hinaus ist ein persönliches Gespräch mit Ihnen wichtig, um mehr über das Objekt zu erfahren. Bei einem Vor-Ort-Besuch kann unser Makler zudem lokale Gegebenheiten analysieren und sich einen ausführlichen Eindruck Ihrer Immobilie verschaffen. Erst auf dieser Basis ist eine sachverständige Immobilienbewertung in Berlin möglich.

    Grundsätzlich gibt es unterschiedliche Methoden zur Bewertung von Immobilien. Hierbei werden die Verfahren nach der jeweiligen Immobilie unterschieden und angewendet. Die folgenden drei Verfahren sind verbreitet:

    • Vergleichswertverfahren: Dieses Verfahren eignet sich für Wohnimmobilien, zu denen es vergleichbare Objekte auf dem Markt gibt. Die Preise der verkauften Immobilien werden verglichen, was bei Ähnlichkeiten in Bezug auf Lage, Ausstattung, Größe und Zuschnitt hilfreich ist.
    • Sachwertverfahren: Wenn es keine vergleichbaren Immobilien gibt, berechnen wir, was der Neubau des Objektes kosten würde. Dann ziehen wir die Nutzung ab und ermitteln so einen aktuellen Immobilienwert.
    • Ertragswertverfahren: Unser Sachverständiger für Immobilienbewertung in Berlin berechnet bei zu vermietenden und bei gewerblichen Objekten die erwarteten Erträge. Daraus ergibt sich der Wert der Kapitalanlage.
    Der Wert der Immobilie wird durch viele Merkmale und Eigenschaften beeinflusst. Besonders wichtig sind die Lage, das Baujahr, der Zustand sowie die Ausstattung für den Wert Ihrer Immobilie. Darüber hinaus spielt auch die Nachfrage eine wichtige Rolle, die stets vom aktuellen Immobilienmarkt abhängt. Unsere erfahrenen Makler unterstützen Sie dabei, den besten Verkaufspreis zu ermitteln.