Bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung an der Spree im Hansaviertel
10557 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die wichtigsten Fakten im Überblick:
• Bezugsfreie Eigentumswohnung im Hansaviertel
• Drei Zimmer auf 81,20 m² Wohnfläche
• Leichter Renovierungsrückstand - Möglichkeit zur individuellen Gestaltung
• Großzügiger Süd-Balkon
• Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
• Gepflegter Gesamtzustand, teilmöblierter Verkauf möglich
• 20 m² großer Kellerraum für weiteren Stauraum
• Sehr gepflegte Wohnanlage mit Grünflächen
• PKW-Außenstellplätze auf der Wohnanlage vorhanden
• Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
• U-Bahnhof Hansaplatz, S-Bahnhof Bellevue fußläufig erreichbar
• Nur drei Fahrminuten zur Turmstraße und 6 Fahrminuten zum Ku’damm
• Familienfreundliche und ruhige Lage
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hansaviertel, die im Jahr 1960 erbaut wurde. Die ca. 81 m² große Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und seine Lage.
Beim Betreten der Wohnung wird man von einem einladenden Flur empfangen, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Dies ermöglicht eine optimale Nutzung des Wohnraums und eine angenehme Privatsphäre in jedem Zimmer.
Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der Westbalkon, der sich perfekt für erholsame Stunden im Freien eignet.
Das Badezimmer der Wohnung ist tagesbelichtet, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Möglichkeit bietet, persönliche Gegenstände ordentlich zu verstauen. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten, was für eine bequeme Parkmöglichkeit direkt am Haus sorgt.
Die Lage im Hansaviertel ist äußerst attraktiv. Das Viertel zeichnet sich durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage aus. Eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Fußläufige erreichen Sie den U-Bahnhofs Hansaplatz und den S-Bahnhofs Bellevue. Dies ermöglicht Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Durch die Nähe zur Turmstraße und dem Ku'damm sind Sie schnell im Herzen der Stadt. Schulen, Kitas und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind um den Hansaplatz herum vorhanden.
Die Wohnung wird bezugsfrei verkauft und kann ab Januar 2024 bezogen werden.
Ausstattung
Sehr gern haben wir uns erste Gedanken über die Inneneinrichtung für Sie gemacht und stellen Ihnen einige, von uns visualisierte, Einrichtungsbeispiele vor.
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Lage
Das Hansaviertel ist ein historisch bedeutender Ortsteil in Berlin, der sich durch seine architektonische Schönheit und seine kulturelle Vielfalt auszeichnet. Das Viertel liegt im Bezirk Mitte und erstreckt sich westlich des Regierungsviertels.
Das Hansaviertel wurde nach dem Zweiten Weltkrieg wiederaufgebaut und gilt als herausragendes Beispiel für moderne Architektur der 1950er Jahre. Die Gebäude wurden von renommierten Architekten wie Walter Gropius, Oscar Niemeyer und Alvar Aalto entworfen und spiegeln den Geist des Neuen Bauens wider. Der klare und minimalistische Stil, gepaart mit viel Grün und Freiflächen, schafft eine harmonische und offene Atmosphäre.
Der gesamte Bezirk Mitte ist auch für seine kulturelle Bedeutung bekannt. Es beherbergt das berühmte Schauspielhaus am Gendarmenmarkt sowie das Deutsche Theater und das Chamäleon Varieté. Kunstgalerien, Cafés und Restaurants prägen das lebhafte Straßenbild und laden zum Verweilen ein.
Das Hansaviertel zeichnet sich zudem durch seine zentrale Lage aus. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die Nähe zur Spree und zum Tiergarten bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was das Hansaviertel zu einem attraktiven Wohnort für Familien und junge Berufstätige macht.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
