Einfamilienhaus auf bebaubarem Grundstück in Golfclub-Nähe

16540 Hohen Neuendorf, Einfamilienhaus zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Grundstück in Golfclub Nähe (bebaubar) mit Einfamilienhaus sowie optional ca. 50.000 m² Pachtland in Hohen Neuendorf - Stolpe

Dieses Angebot umfasst ein 1380m² Grundstück, das neu bebaut werden kann. Entsprechend §34 ("Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile") des Baugesetzbuches und in Anlehnung an die umliegende Bebauung mit u.a. 4-Familienhäusern ist auf diesem Grundstück der Bau eines Mehrfamilienhauses möglich. Zusätzlich können hier ca. 50.000 m² Weideland gepachtet werden - ein Traum für Pferdebesitzer, Golfer und alle, die ländliche Idylle im Speckgürtel lieben: Weide und Golfplätze haben Sie hier "direkt vor der Haustür".

Derzeit befindet sich auf dem großen Grundstück noch ein freistehendes, zweigeschossiges Zweifamilienhaus, welches in massiver Bauweise errichtet wurde, ein Swimmingpool, Saunahäuschen, zwei Terassen, naturbelassene Grünflächen sowie ein alten Schuppen. Durch die steile Dachneigung des Mansarddaches auf der einen bzw. das nur flach geneigte Satteldach auf der anderen Seite ist das Dachgeschoss optimaler nutzbar.

Ausstattung

Das Erdgeschoss des derzeit hier noch stehenden Wohnhauses mit überdachtem Hauseingang bietet auf rund 98m² 3 Zimmer, Küche und ein Bad sowie Windfang, Flur und Abstellkammer; das Dachgeschoss auf rund 50 m² weitere 4 Wohnräume, die möglicherweise teilweise zu einem großen Raum zusammengelegt werden können. Hier gibt es derzeit eine weitere Küche und ein Bad.

Sonstige Informationen

Einen ersten Eindruck gewinnen Sie aus der Vogelperspektive: https://youtu.be/7IccT_bZKB4.
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Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Hier können Sie "im Grünen" wohnen - und sind doch nur einen "Katzenspung" von Berlin entfernt:

Stolpe ist ein südwestlich vorgelagerter Ortsteil der Brandenburger Stadt Hohen Neuendorf, welche direkt an die nördliche Stadtgrenze Berlins und dessen Ortsteil Frohnau grenzt. Zur Autobahnauffahrt der A111 ist es nur 1km und die Berliner Stadtgrenze ist nach weiteren 3,3km bereits erreicht. Die S-Bahnhöfe Hohen Neuendorf (S1) und Hennigsdorf (S25) sind mit dem Bus erreichbar, von dort gelangt man auch ins Berliner Zentrum. Das Grundstück liegt am Ortsrand von Stolpe, zum Bus sind es 220 m, zum großen Golfplatz Stolper Heide mit seinen beiden 18-Loch-Golfplätzen 240 m.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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