Sofort bezugsfreie Wohnung im „Boxhagener Kiez“ in Friedrichshain
10245 Berlin, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die wichtigsten Fakten im Überblick:
• Drei Zimmer auf 69 m² mit sehr praktischem Grundriss
• Bezugsfreie Übergabe
• Lage im Erdgeschoss des Hauses in ruhiger Seitenstraße
• Sehr gefragte und angesagte Lage im Herzen Friedrichshains im Boxhagener Kiez
• Infrastrukturell hervorragend gelegen - Nahverkehrsmittel in fußläufiger Nähe
• Ladestation für Elektroautos in unmittelbarer Nähe
• In nur 10 Minuten am Treptower Park und an der Spree
Der typische Berliner Altbau ist ein sechsgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Erbauung im Jahre 1900. Es präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt 18 Wohneinheiten, zwei Gewerbeeinheiten und einem ausgebauten Dachgeschoss.
Die hier angebotene Wohnung erstreckt sich auf 69 m² über drei Zimmer im Erdgeschoss des Hauses. Der Grundriss der Einheit ist sehr praktisch zugeschnitten, wodurch eine vielseitige Nutzung der Immobilie verwirklicht werden kann. Das renovierte Tageslichtbad mit Badewanne als auch die geräumige Küche mit Sitzmöglichkeiten runden das helle Konzept der Wohneinheit ab.
Der begrünte Innenhof lädt zum Verbringen von gemütlichen Sommerabenden ein. Eine Vielzahl von Fahrradstellplätzen wurden hier nachträglich integriert.
Die Immobilie wird mit dem Verkauf bezugsfrei übergeben, sodass Sie Ihre Ideen und Wünsche umsetzten und schnellstmöglich einziehen können.
Ausstattung
Die angebotene Wohnung wurde 2017 rundum renoviert und wird mit folgenden Ausstattungsmerkmalen bezugsfrei übergeben:
• 69 m² Wohnfläche, eine Diele und drei Zimmer
• Altbautypische Deckenhöhe von rund 3,30 Meter
• Hochwertig abgezogener und schöner Dielenfußboden
• Küche und Bad vollständig verfliest
• Großzügige Küche mit Sitzmöglichkeiten
• Fenster mit Rundbögen in den Fensternischen als oberen Abschluss
• weiße Holzkassettentüren
• Tageslichtbad mit 2017 vollständig erneuerten Armaturen, Fliesenspiegel und Badewanne ausgestattet
Lage
Friedrichshain gehört zu den angesagtesten Stadtteilen Berlins. Altbauten aus der Zeit des Beginns des 20. Jahrhunderts findet man hier genauso, wie vor allem an der Spree, moderne Neubauten. Friedrichshain ist ein sehr beliebt und belebter Bezirk für Jung und Alt, Singles und Familien. Alle leben hier sehr entspannt mit - und nebeneinander. Die Straße, in der sich diese Gewerbeimmobilie befindet, ist eine ruhigere Seitenstraße (30 Zone) im Boxhagener Kiez.
Das Kiezleben hat etliche Restaurants, Cafés, Märkte und Szenekneipen zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. Von hier gelangt man auch zu Fuß in wenigen Minuten zur nächsten Tram-/ Bus-Haltestelle oder, in der entgegengesetzten Richtung, zu Fuß zum S-Bahnhof Ostkreuz. Von hier verkehren sowohl S-Bahnen als auch Regionalzüge in Ost-/West- und in Nord-/Südrichtung. Vom Ostkreuz erreicht man den Flughafen Schönefeld in ca. 20 Minuten. Autofahrer haben hier die Möglichkeit eine Betriebsrvignette zu beantragen, um im näheren Umfeld kostenlos parken zu können.
In der fußläufig erreichbaren Umgebung befinden sich ein Supermarkt, eine Apotheke, einige Arztpraxen und sehr viele Restaurants, Bars sowie Tanzlokale.
Der Rummelsburger See sowie die ineinander übergehende Spree laden zur Naherholung und ausgedehnten Spaziergängen am Wasser ein. Auch der Treptower Park befindet sich nur 10 Fahrminuten von der Immobilie entfernt.
Böcklinstraße 10, 10245 Berlin, Berlin, Deutschland (Größere Karte ansehen)
