1-Zimmer Wohnung mit Entwicklungspotential im Herzen von Tempelhof – Für Kapitalanleger!

12109 Berlin, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten wird hier eine vermiete 1-Zimmer Wohnung, in einem gepflegten Wohnhaus von 1956:

Einheit im Erdgeschoss:

• ca. 38 m² Wohnfläche
• Lage im Erdgeschoss
• Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne
• vermietet seit September 2009
• Monatliche Mieteinnahme: 170€ Kaltmiete
• renovierungsbedürftiger Zustand
• Ausgezeichnete Lichtverhältnisse durch Süd-Ausrichtung

Eine Kündigung, aufgrund von Eigenbedarf, sollte unter Berücksichtigung der gesetzlichen Auflagen und unter Einhaltung der vertraglich vereinbarten Kündigungsfrist möglich sein. Ob die Voraussetzungen im Einzelfall vorliegen, ist von dem Käufer in eigener Verantwortung zu prüfen. Für den Mieter besteht kein gesetzliches Vorkaufsrecht.

Ausstattung

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen und aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter keine Innenaufnahmen veröffentlichen. Näheres zur Ausstattung der angebotenen Eigentumswohnung erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage. Vereinbaren Sie am Besten gleich einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Sonstige Informationen

Wir bieten parallel eine weitere, vermietete Wohnung im 3. Obergeschoss dieses Wohnhauses an:

3. Obergeschoss, Mitte : ca. 38 m²

Gern bieten wir Ihnen beide Wohnungen zu einem Paketpreis von 199.000€ an.

Rufen Sie uns gern an oder schreiben uns eine E-Mail. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Lage

Im Herzen von dem Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg liegen diese zwei sehr großzügig geschnittenen Eigentumswohnungen.
Der Bezirk Tempelhof, welcher durch Wahrzeichen wie den ehemaligen Flughafen Tempelhof oder den Platz der Luftbrücke bekannt ist, zählt zu einem der begehrtesten Wohnareale der deutschen Hauptstadt. In unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Tempelhofer Hafen, welcher ein attraktives Ausflugsziel vieler Berliner ist, befinden sich diese beiden Wohnungen.

Eine sehr ausgeweitete Infrastruktur sowohl durch den Nahverkehr, als auch durch die Stadtautobahn A100, welche in nur fünf Fahrminuten zu erreichen ist, bietet maximale Flexibilität. Der U-Bahnhof Westphalweg, welcher von der U-Bahnlinie 6 befahren wird, ist in nur fünf Gehminuten zu erreichen. Die Buslinie 282 ermöglicht Ihnen in das südliche Berlin zu gelangen und ist nur 100 Meter von den zum Verkauf stehenden Wohnungen entfernt. Zusätzlich befährt jene Buslinie auch den sich in der Nähe liegenden S-Bahnhof Attilastraße, welcher nur zwölf Fahrminuten von der Eisenacher Straße entfernt liegt.
Zuzüglich sind in nur wenigen Gehminuten zahlreiche Supermärkte, sowie Einzelhandelsgeschäfte zu erreichen.

Es lässt sich sagen, dass sich diese beiden gemütlichen Wohneinheiten in bester Lage befinden, was als ein enorm wichtiger Aspekt zu verzeichnen ist.

Flughafen 16 km | Fernbahnhof 4 km | Autobahn 1.000 m | Bus 14 km 

Eisenacher Straße 65A, 12109 Berlin, Berlin, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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