*BEZUGSFREI* 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz in Zehlendorf

14169 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das achtgeschossige Mehrfamilienhaus aus den 70er-Jahren in Berlin-Steglitz präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße und ist von Grünflächen umgeben.
Neben einem kinderfreundlichen Garten mit zugehörigen Spielplatz, gehört der Anlage ein eigenes Parkhaus an. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Hauses und ist sowohl über das Treppenhaus als auch mit einem Fahrstuhl bequem zu erreichen.

Die Einheit verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz direkt vor Ihrer Eingangstür
Das Hausgeld des Tiefgaragenstellplatzes ist bereits in unserer Angabe über das gesamte Hausgeld enthalten.

Ausstattung

Die leerstehende Wohnung verfügt auf rund 114,5 m² über vier Zimmer, einem zweigeteilten Tageslichtbad mit Badewanne, eine großzügige Küche, eine Loggia und einen großen Balkon.
Die große, nach Nordosten gerichtete Loggia, lädt nicht nur zu einem Blick auf grüne Flächen ein, sondern bietet auch Möglichkeiten zum Zeit verbringen. Auch auf der kleinen, nach Westen gerichteten, Loggia kann man kann sommerliche Sonnenuntergänge genießen.

Vor der Eingangstür wurden Fahrradstellplätze integriert, sodass Fahrräder sicher abgestellt werden können.
Die Wohneinheit wurde mit neuen Fenstern und Heizkörpern ausgestattet, ist jedoch sanierungsbedürftig und lädt daher zur Verwirklichung Ihrer Gestaltungsideen ein.

Die knapp 114,5 m² große Wohnung mit vier Zimmern verfügt über eine sehr Praktische Raumaufteilung und ist somit vielzeitig einsetzbar.

Die Einheit verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz direkt vor Ihrer Eingangstür
Das Hausgeld des Tiefgaragenstellplatzes ist bereits in unserer Angabe über das gesamte Hausgeld enthalten.

Die angebotene Immobilie ist AB SOFORT bezugsfrei und wird mit Kellerabteil und Parkhaus-Stellplatz zu einem Angebotspreis von 429.00 € übergeben.

Lage

Der Stadtteil Zehlendorf liegt am südwestlichen Stadtrand Berlins und wird im Nordwesten vom Waldgebiet Grunewald begrenzt. Diesen Stadtteil verbindet man mit gutbürgerlichem und eher ruhigerem Wohnen. Zehlendorf ist idyllisch zwischen der Innenstadt und dem Umland gelegen und von Gärten und Grünflächen geprägt. Südlich wird Zehlendorf durch das Brandenburger Umland begrenzt,

In Zehlendorf wohnt man gemütlich, mit viel Grün und unweit von der Innenstadt. So fühlen sich hier vor allem Familien gut aufgehoben.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Mörchinger Str. 36 am Besten mit dem Bus 101 oder M48 erreichbar, die nächstgelegene Bushaltestelle ist 400 m entfernt. Zum S-Bahnhof Sundgauer Straße sind es 750m. Der Regionalbahnhof Wannsee ist von hier in 20 min mit der S1 erreicht, der Berliner Hauptbahnhof in 37-40 min. Über die nahegelegene B1 (die aber nicht zu hören ist) sind sowohl das Berliner Stadtzentrum als auch das Berliner Umland, insbesondere Potsdam, schnell erreicht.

Die Immobilien in der analysierten Mikrolage um die Mörchinger Str. 36 herum bestehen überwiegend aus Wohngebäuden. In der näheren Umgebung befinden sich eine Apotheke, eine Bäckerei und ein mediterraner Feinkostladen, im Umkreis bis 500m und etwas weiter entfernt sind alle nötigen öffentlichen und medizinischen Einrichtungen, Geschäfte und Restaurants zu finden.

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