Leben im grünen und familienfreundlichen Lichtenrade mit großem Sonnenbalkon

12307 Berlin, Wohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

• Sofort bezugsfrei!
• Gepflegte Wohnung in familienfreundlicher und ruhiger Lage
• 3 Zimmer auf insgesamt ca. 80 m² Wohnfläche
• Offener Küchenbereich mit Einbauküche und Elektrogeräten
• Großzügig geschnittene und helle Räume
• 15 m² großer südwestlich ausgerichteter Balkon zum ruhigen und begrünten Garten
• Gepflegter mitbenutzbarer Garten
• En Suite Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
• Gäste-WC
• Abstellkammer in der Wohnung
• Großer Kellerraum und Stellraum im Dach dazugehörig

Die im 2. Obergeschoss des gepflegten Wohnhauses gelegene 3-Zimmer-Wohnung bietet Komfort mit einer praktischen Grundrissgestaltung und schafft somit wahres Wohnpotenzial.

Die ca. 80 m² große Wohnung, welche von den Eigentümern liebevoll gepflegt und stetig instand gehalten wurde, besteht aus zwei Schlafzimmer, eines davon mit Masterbad en suite, Badewanne, Dusche und Fenster, ein Gäste-WC und eine große Wohnküche mit angrenzendem Balkon mit Blick in den begrünten Garten. Alle Zimmer sind hierbei bequem über den großen Flur aus zu erreichen.

Vom Flur aus erreicht man als Erstes die beiden Schlafzimmer, eins davon, mit einer Abstellkammer ausgestattet, das andere mit Masterbad en suite. Weiterhin erreicht man vom Flur aus das Gäste-WC und das großzügig gestaltetet Wohn- und Esszimmer. Im Wohnzimmer inbegriffen befindet sich die abgegrenzte aber dennoch offene Wohnküche. Sie haben hier die Möglichkeit, die Wand zum Wohnzimmer zu entfernen und somit eine komplett offene Wohnküche entstehen zu lassen. Lassen Sie hier Ihrer Kreativität freien Lauf.

Die Schrägen sind angenehm und nicht flach - durch sie ist die Wohnung großzügig, gemütlich und einladend. Die großen Fenster in jedem Raum lassen die Wohnung hell erstrahlen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der zum Wohnbereich angrenzende Süd-West ausgerichtete ca. 15 m² große Balkon, welcher zum ganztägigen Verweilen in der Sonne einlädt. Auch der gepflegte Garten, welcher nur von den Hausbewohnern genutzt wird, lädt zum ganztägigen Sonnen ein.

Ein zusätzlicher Waschraum bietet genügend Platz, eine Waschmaschine und einen Trockner aufzustellen. Sie haben aber dennoch die Möglichkeit, die Waschmaschine auch in der Wohnung aufzustellen.
Ein zur Wohnung zugehöriger Kellerraum, ein Abstellraum und Platz auf dem Dachboden bieten weiteren Abstellraum. Parkplätze befinden sich ausreichend vor der Haustür, sein Fahrrad kann man sicher auf dem Grundstück abstellen.

Ausstattung

Für ein umfassendes Raumverständnis haben wir einen virtuellen 3D-Rundgang der Immobilie für Sie erzeugt, welchen wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Hierfür klicken Sie einfach auf den "Anbieter kontaktieren" Button.

Lage

Lichtenrade ist ein ländlich geprägter Stadtteil am Rande Berlins. Ruhe und Abgeschiedenheit sind hier garantiert. Der Stadtteil gehört zum Bezirk Tempelhof und ist der südlichste Ortsteil Berlins. Er grenzt sowohl im Süden als auch im Osten an das benachbarte Brandenburg, im Nordosten liegt Buckow, im Norden Lichtenrades findet sich Mariendorf und im Westen erreicht man den Bezirk Marienfelde.
Die in den 70er Jahren errichteten Hochhaussiedlungen Lichtenrade-Ost, John-Locke- und Petruswerk-Siedlung machen aber zugleich deutlich, dass Lichtenrade zur Millionenmetropole Berlin gehört. In direkter Nachbarschaft zu diesen Plattenbauten wurde Anfang der 80er Jahre der Volkspark Lichtenrade errichtet. Dieses beliebte Naherholungszentrum erstreckt sich zwischen Großziethener Straße, Im Domstift, Carl-Steffeck-Straße, dem Lichtenrader Graben und Lichtenrade Ost.

Neben dem Volkspark sind vor allem die alte Mälzerei (ein Industriedenkmal aus dem 19. Jahrhundert) und die im 14. Jahrhundert errichtete Dorfkirche die bekanntesten Sehenswürdigkeiten Lichtenrades.

War Lichtenrade in der Vergangenheit eher ein Ziel für großstädtische Sommerfrischler, hat sich es sich seit einigen Jahren zu einem sehr beliebten Wohngebiet für Familien gewandelt. Wem der Sinn nach einem ruhigen, abgelegenen und grünen Stadtteil steht, sollte sich in Lichtenrade wohlfühlen.

Flughafen 16 km | Fernbahnhof 27 km | Autobahn 10 km | Bus 3 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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