Helles, bezugsfreies 6-Zimmer Altbau-Loft im Herzen von Neukölln
12059 Berlin, Loft/Studio/Atelier zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei diesem Gebäude handelt es sich um einen gepflegten, außen mit etwas Stuck verzierten Altbau. An dieser Stelle befand sich früher die W. Biese Flügel- und Pianofabrik. Das Loft mit großem Balkon befindet sich in der 2. Etage des Hinterhauses, mit Blick auf zwei mit Bäumen begrünte Höfe.
Ausstattung
Von den insgesamt 205 m² Wohnfläche dieser ehemaligen Fabriketage wurden so geschickt fünf Zimmer aufgeteilt, dass im 6. Raum das Loft-Gefühl erhalten geblieben ist. Die Wohnung verfügt im Eingangsbereich über ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Waschbecken und WC sowie ein separates Gäste-WC. Hier haben Sie eine Deckenhöhe von 2,89m, sonst beträgt die lichte Raumhöhe 3,52m - was viel Licht und Luft in allen Räumen verspüren lässt.
Die moderne Einbauküche sowie der großzügige Essbereich sind in den mit rund 100 m² größten Wohnraum integriert; beides ließe sich aber mit einer Trennwand auch wieder separieren. Von einem der als Schlafzimmer nutzbaren Räume sowie dem großen Wohnbereich fällt der Blick durch große, im Hauptwohnraum bodentiefe Fenster auf den ruhigen und begrünten Hinterhof. Neben dem lichtdurchfluteten Wohnbereich lädt auch der von dort aus begehbare rund 15 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Balkon zum Verweilen ein.
Das Loft wird bezugsfrei übergeben.
Lage
Das Weigandufer verläuft am südwestlichen Ufer des Neuköllner Schifffahrtskanals, der etwas weiter nordwestlich in den Landwehrkanal mündet.
Dieser Kiez ist der angenehmste, familienfreundlichste und schönste Teil Neuköllns - schon durch die Lage am Wasser mit angrenzender Fahrradstraße. Das Gebäude, in dessen Hinterhaus sich dieses Loft befindet, steht zwischen 2 grünen Oasen: dem Wildenbruchplatz und dem Trusepark. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich ebenso in der näheren Umgebung (Supermarkt direkt gegenüber am anderen Kanalufer, Brücke nur wenige Schritte entfernt) wie Arztpraxen, Restaurants und Cafés. Zur nächstgelegenen Bushaltestelle (Wildenbruchplatz) sind es nur 300 Meter.
Weigandufer 18, 12059 Berlin, Deutschland (Größere Karte ansehen)
