D.K. REAL ESTATE
Kostenlose Immobilienbewertung in Berlin - Der erste Schritt zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Sie möchten Ihre Wohnung in Berlin erfolgreich verkaufen? Eine objektive, individuelle und realistische Preiseinschätzung ist ein entscheidender erster Schritt bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Denn nur so lässt sich der ideale Angebotspreis für Ihre Immobilie bestimmen. Unsere Experten mit langjähriger Erfahrung am Berliner Immobilienmarkt bewerten Ihre Immobilie individuell und unter Berücksichtigung des aktuellen Marktgeschehens. Im Ergebnis erhalten Sie transparent und nachvollziehbar unsere Einschätzung über den realistischen Marktpreis Ihrer Immobilie - nehmen Sie jetzt mit uns Kontakt auf!
So funktioniert es
Online-Formular ausfüllen
Details im persönlichen Gespräch klären
Kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung erhalten
Наша оценка недвижимости абсолютно бесплатна и без обязательств. Мы также будем рады проконсультировать Вас и вместе разработать индивидуальную маркетинговую концепцию для успешной продажи Вашей недвижимости.
Правильная цена имеет решающее значение для успешной продажи недвижимости.
Наша оценка недвижимости, которая является абсолютно бесплатной и без обязательств, предлагает Вам прозрачную и понятную ориентацию для определения актуальной стоимости Вашей недвижимости. Дальнейшее преимущество заключается в том, что после проверки рыночной стоимости Вашей недвижимости наши эксперты уже полностью знакомы с нею. Это экономит много средств и усилий при дальнейшем сотрудничестве.
Онлайн-оценка недвижимости основывается исключительно на статистических данных о региональных продажах. Такая оценка важна, чтобы получить первую информацию о возможной стоимости недвижимости. Далее необходим осмотр недвижимости на месте для уточнения точных деталей об объекте. Во время оценки недвижимости на месте наши эксперты имеют возможность заметить все плюсы и минусы Вашей собственности. Это самый надежный способ получить точную и основательную оценку недвижимости.
Существуют различные методы оценки недвижимости. Применяемый способ зависит от типа оцениваемого объекта. На практике наиболее распространены следующие три метода:
- РЫНОЧНЫЙ МЕТОД ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ - этот метод подходит для жилой недвижимости, для которой на рынке существуют сопоставимые объекты.
Сравниваются цены на уже проданную недвижимость со схожими характеристиками (например местоположения, размера, оснащения, планировки). - ЗАТРАТНЫЙ МЕТОД ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ - если объекта для сопоставления недвижимости нет, проводится теоретический расчет затрат на
строительство оцениваемого объекта. Затем из этой суммы вычитается естественный износ и таким образом определяется актуальная стоимость объекта. - ДОХОДНЫЙ МЕТОД ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ - при данном методе
недвижимости специалист рассчитывает ожидаемый доход от использования
оцениваемого объекта.
На стоимость недвижимости влияют многие факторы. Местоположение, год строительства, состояние и оборудование особенно важны при расчете стоимости объекта. Кроме того, большую роль играет актуальный спрос на рынке недвижимости. Наши опытные специалисты помогут Вам разработать оптимальный план для продажи Вашей собственности.