Ваш надежный партнер из Германии по недвижимости на Майорке

Наши актуальные объекты

Moderne Villa in Bau in exzellenter Lage — Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!, 07180 Santa Ponsa (Spanien), Villa

Moderne Villa in Bau in exzellenter Lage — Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

07180 Santa Ponsa (Spanien), Villa
Objekt ID:
IP9-7354/D
Zimmer:
5
Wohnfläche ca.:
370 m²
Nutzfläche ca.:
370 m²
Gesamtfläche ca.:
600 m²
Grund­stück ca.:
1 060 m²
Verfügbar ab:
bezugsfrei ab Verkauf
Kaufpreis:
2 950 000 EUR
Großzügige Villa mit Meerblick in Costa d’en Blanes, 07181 Costa d'en Blanes (Spanien), Villa

Großzügige Villa mit Meerblick in Costa d’en Blanes

07181 Costa d'en Blanes (Spanien), Villa
Objekt ID:
IP5-4434/D
Zimmer:
7
Wohnfläche ca.:
632 m²
Gesamtfläche ca.:
632 m²
Grund­stück ca.:
1 812 m²
Verfügbar ab:
bezugsfrei nach Verkauf
Kaufpreis:
4 900 000 EUR
Brandneue Villa in Top-Lage Santa Ponsa: Luxuriöse Ausstattung & nur Minuten vom Strand entfernt, 07180 Calviá (Spanien), Villa

Brandneue Villa in Top-Lage Santa Ponsa: Luxuriöse Ausstattung & nur Minuten vom Strand entfernt

07180 Calviá (Spanien), Villa
Objekt ID:
IP5-5569/D
Zimmer:
5
Wohnfläche ca.:
500 m²
Nutzfläche ca.:
500 m²
Grund­stück ca.:
1 277 m²
Verfügbar ab:
bezugsfrei bei Verkauf
Kaufpreis:
5 250 000 EUR
Atemberaubendes Penthouse mit privatem Pool und Meerblick in Bendinat Mar, 07015 Palma (Spanien), Penthousewohnung

Atemberaubendes Penthouse mit privatem Pool und Meerblick in Bendinat Mar

07015 Palma (Spanien), Penthousewohnung
Objekt ID:
IP2-7810/D
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
141 m²
Nutzfläche ca.:
141 m²
Gesamtfläche ca.:
214 m²
Verfügbar ab:
bezugsfrei nach Verkauf
Kaufpreis:
3 450 000 EUR

Персональная поддержка

Высочайшее качество

Региональная компетенция

Лучшая комбинация для вашего успеха

Наша опытная команда, базирующаяся в столице Германии и имеющая филиал на Майорке, обладает обширным опытом работы на рынках недвижимости как Германии, так и Испании. Мы предлагаем широкий спектр риэлторских услуг, что делает нас лучшим выбором для Вашего успеха во всех вопросах, связанных с недвижимостью, будь то покупка квартиры или виллы на Майорке. Также при желании продать Вашу недвижимость на Майорке мы станем лучшим выбором для Вас с нашей обширной интернациональной базой клиентов. Надежность, профессионализм и дискретность являются основой нашей философии нашей работы. Доверьте нам свои потребности в недвижимости на Майорке.

Проигрывать видео

Ваш местный партнер

Наши местные сотрудники знают местный рынок Майорки изнутри и обладают обширной сетью партнеров на острове. Это позволяет нам помочь нашим клиентам найти подходящую недвижимость, будь то дом или вилла с видом на море на Майорке и оказать содействие во всех аспектах процесса покупки. С нами нашим клиентам не нужно ни о чем беспокоиться, так как мы позаботимся о том, чтобы не случилось ничего непредвиденного. Мы основываемся на доверии и долгосрочных отношениях с нашими клиентами и с нетерпением ждем возможности помочь Вам в решении Ваших вопросов с недвижимостью на Майорке.

Проигрывать видео
formular ipad ru

Вы хотите продать свою недвижимость на Майорке?

Заполните нашу онлайн-форму всего за несколько шагов и узнайте справедливую рыночную цену вашей недвижимости на Майорке
— прозрачно, бесплатно и без обязательств

Часто задаваемые вопросы о продаже недвижимости на Майорке

При продаже дома в Испании необходимо учитывать некоторые важные моменты. Прежде всего, вам следует найти адвоката или нотариуса, который поможет вам в процессе продажи. Также необходимо убедиться, что дом имеет все необходимые документы, такие как энергетический сертификат и разрешение на строительство. Кроме того, необходимо учесть налоги и сборы, которые возникнут при продаже. Также рекомендуется провести тщательный осмотр дома, чтобы убедиться, что он находится в хорошем состоянии. Существуют также специальные правила и нормы, касающиеся продажи недвижимости иностранцам. Наша команда экспертов готова проконсультировать вас по этому вопросу и предоставить всю необходимую информацию.

При продаже недвижимости на Майорке обычно уплачивается налог. Размер налога зависит от того, как долго продавец владел недвижимостью и является ли он резидентом Испании или другой европейской страны. Если недвижимость находилась в собственности продавца менее одного года, налог на прирост капитала составляет 19%. Если недвижимость находилась в собственности более одного года, налог составляет 15%. Если продавец является резидентом другой европейской страны, налог взимается как налог у источника и составляет 3% от цены продажи.

Наша команда экспертов в вашем распоряжении, чтобы проконсультировать вас по этому вопросу и предоставить вам всю необходимую информацию. Мы также будем рады помочь вам правильно рассчитать налог на вашу недвижимость, чтобы у вас не было никаких неожиданных сюрпризов.

Ежегодный налог на недвижимость IBI - это важный налог в Испании, который должны платить все владельцы недвижимости. Сумма налога зависит от стоимости недвижимости и ее местонахождения в Испании. IBI взимается один раз в год и должен быть уплачен до конца ноября. Налог может варьироваться в зависимости от региона и города. Он используется для покрытия расходов на инфраструктуру, коммунальные услуги и безопасность. Тем, кто не платит налог, грозит штраф и, возможно, гора долгов. Поэтому важно вовремя платить IBI, чтобы избежать юридических и финансовых проблем.

Наша команда экспертов готова проконсультировать вас по этому вопросу и предоставить всю необходимую информацию. Мы также будем рады помочь вам правильно рассчитать налог на вашу недвижимость, чтобы у вас не было никаких неожиданных сюрпризов.

В целом, размер налога на второй дом на Майорке может составлять от 0,5% до 2% от кадастровой стоимости недвижимости. Однако в некоторых муниципалитетах налог может достигать 3%.

Тип недвижимости также может повлиять на размер налога на второй дом. Например, за виллу или элитную квартиру придется платить более высокие налоги, чем за небольшую квартиру.

Однако важно отметить, что налог на второй дом в Испании может зависеть и от других факторов, таких как продолжительность проживания владельца или тип использования недвижимости (например, сдача в аренду в качестве дома для отдыха). В любом случае, владельцам недвижимости на Майорке следует заранее ознакомиться с конкретными правилами, действующими в их муниципалитете.
Наша команда экспертов готова проконсультировать вас по этому вопросу и предоставить всю необходимую информацию. Мы также будем рады помочь вам правильно рассчитать налог на вашу недвижимость, чтобы у вас не возникло никаких неожиданных сюрпризов.

На Майорке, как и во многих других странах, энергетический сертификат является важным доказательством эффективности недвижимости. В сертификате содержится информация о классе энергоэффективности, потреблении электроэнергии и газа, а также о потенциальной экономии. Каждый, кто хочет купить или сдать в аренду недвижимость на Майорке, должен предъявить энергетический сертификат. Он действителен в течение десяти лет и должен быть выдан специалистом, имеющим соответствующий сертификат. Энергетический сертификат может также послужить помощником в принятии решений при покупке или ремонте недвижимости с целью экономии энергии и затрат в долгосрочной перспективе. Наша команда экспертов готова проконсультировать вас по этому вопросу и предоставить всю необходимую информацию

Есть вопросы?

Мы будем рады ответить вам на них. Просто оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с вами как можно скорее.