Успешная продажа Вашей недвижимости в Берлине

„У семи нянек дитя без глазу“ - гласит русская поговорка. Ее смысл можно применить и к продаже недвижимости несколькими риэлторами. Обсуждения и соглашения с другими агентами мешают проводить профессиональную презентацию Вашей собственности. К тому же все агенты по недвижимости работают по-разному, в то время как D.K. Real Estate Real придерживается исключительно своей успешной и
эксклюзивной концепции. Только при наличии квалифицированного индивидуального заказа мы можем использовать Все наши возможности с выгодой для Вас. Только так мы можем гарантировать основу для успешной продажи недвижимости, так как мы следим за каждым этапом продажи и можем информировать Вас о текущем статусе в любое время. В случае изменений на рынке мы можем незамедлительно отреагировать и соответсвенно продвигать Ваш объект.

Продажа недвижимости - один из самых сложных по своей организации и структуре вид продаж. Объем работы и необходимое количество времени часто недооцениваются, поэтому могут возникать серьезные ошибки, которые могут препятствовать или даже помешать продаже. Как опытные эксперты, мы всегда в
курсе актуальной обстановки на рынке недвижимости; мы знаем, на что обращать внимание, и можем использовать наши эффективные инструменты для достижения
Ваших целей в любой ситуации. Наша работа - это не только ответы на вопросы потенциальных покупателей. Мы создаем исчерпывающую презентацию,
включающую в себя как аналоговые, так и дигитальные и виртуальные материалы, подготовленную с использованием инновационных технологий, а также заботимся об
эффективном маркетинге и правильно-оформленных документах. Как нейтрально
действующие лица мы также выступаем посредником между заинтересованными сторонами. Воспользуйтесь нашим широкими спектром риэлторских услуг в Берлине, чтобы достичь лучшей цены и обеспечить быструю продажу с помощью профессионального маркетинга недвижимости.

На вопрос о затратах, которые могут возникнуть в процессе продажи недвижимости, нет общего ответа. Расходы зависят от стоимости объекта, а также от самой
риэлторской фирмы, которая предлагает экстра услуги включительно или взимает за
них дополнительные средства. Каждая ситуация продажи индивидуальна. С конца 2020 года закон предусматривает, что риэлторскую комиссию разделяют как продавцы, так и покупатели. В D.K. Real Estate Вы можете в любое время получить бесплатную консультацию, а также оценку Вашей недвижимости. Важно знать, что расходы, как правило, имеют место быть. Это касается, например,
изготовления сертификата энергоэффективности, который является обязательным
требованием при продаже недвижимости с середины 2014 года. Кроме того, за решение прав третьих лиц взимаются нотариальные сборы, которые несет продавец недвижимости. Расчет этих сборы основан на стоимости объекта. Мы будем рады более подробно проконсультировать Вас, просто свяжитесь с нами напрямую!

Спекулятивные операции относятся к продаже собственности владельцами, которые продают свою собственность в течение десяти лет после завершения строительства
дома или покупки земельного участка. Кроме того, если собственность не была занята самим владельцем в течение года продажи и последующих 24 месяцев, также
существует спекулятивная сделка, по которой при продаже должен быть уплачен налог на спекуляцию. Ставка налога зависит от налогового класса владельца. 

После заверения договора купли-продаж у нотариуса, с покупателем согласуется дата передачи объекта. Полная документация на недвижимость, страховки и другие
документы передаются покупателю вместе со всеми имеющимися ключами. Также важно передать энергетический сертификат на недвижимость. Показания счетчиков
воды, электричества, газа или других установок указываются в протоколе передачи. Затем это проверяется и подписывается всеми сторонами. В D.K. Real Estate мы
можем сопроводить Вас и при этом событии, обеспечив надлежащую обработку
протокола передачи.