Gemütliches Einfamilienhaus (Bungalow-Massivbau) mit facettenreichem und gepflegtem Garten

13125 Berlin, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Daniel Kolchynskij, D.K. Real Estate GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    130366362
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Karow)
    13125 Berlin
    Berlin
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    545 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    25 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2004
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Carport
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    519 000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

• Sofort bezugsfrei nach Verkauf
• Gemütliches Einfamilienhaus auf 100 m² Wohnfläche
• 545 m² großes Hammergrundstück
• Insgesamt 3 Zimmer auf praktischem Grundriss
• Vollausgestattete Einbauküche
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Große überdachte Terrasse ca. 25 m²
• Großer gepflegter Garten mit Pavillon, Außendusche etc.
• Zusätzlicher Hauswirtschaftsraum
• Weiterer Stauraum im Dachboden
• Überdachter Carport vorhanden
• Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel

In dieser ruhigen familienfreundlichen Wohnlage in Berlin-Blankenburg befindet sich das 2004 erbaute Einfamilienhaus auf einem 545 m² großen Hammergrundstück. Die Wohnfläche von insgesamt 100 m² umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine großzügige Küche und ein Bad mit Wanne.

Über den einladenden Flur betritt man als Erstes die Küche, welche voll ausgestattet ist und ausreichend Platz zum Aufstellen eines großen Esstisches bietet. Von der Küche aus ist der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und der Haustechnik zu erreichen. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Blick in den Garten und Zugang zur Terrasse bietet Platz und Gemütlichkeit für die ganze Familie. Zwei weitere Räume und das tagesbelichtete Bad mit Wanne passen sich perfekt in das helle und wohlfühlende Wohnkonzept ein.

Das Highlight der Wohnung ist die große überdachte Terrasse (ca. 25 m²). Hier können Sie die ruhige und grüne Lage genießen und gemütlich bei Sonnenuntergang die Abende ausklingen lassen. Auch für tolle Grillabende mit Freunden und Familie ist der Pavillon gut geeignet. Ein weiteres Augenmerk ist der von der Terrasse zugängliche und besonders gepflegte Garten mit Außenduschbereich, einer großen Rasenfläche zum Entspannen, oder zum Anbau von Gemüse- und Obstbeeten.

Weiteren Stauraum bietet der über eine Auszugstreppe begehbare Dachboden. An der Grundstückseinfahrt befindet sich ein überdachter Carport.

Ausstattung

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Lage

Blankenburg ist eine Vorortsiedlung und wird als ehemaliges Angerdorf vor allem durch den denkmalgeschützten Siedlungskern geprägt. Hier finden sich neben der Kirche und dem Dorfkrug auch zahlreiche gut erhaltene Bauerngehöfte aus dem 19. Jahrhundert.

Neben diesen historischen Bauten prägen überwiegend einfache Einfamilienhäuser das Bild vor Ort. An der Treseburger Straße gibt es zudem ein kleineres Gewerbegebiet und mit der "KGA Blankenburg" verfügt der Stadtteil über eine der größten zusammenhängenden Kleingartenanlagen Deutschlands.

Der Stadtteil ist vor allem für den Individualverkehr gut zu erreichen. Im Osten verläuft die B2, über die man in nördlicher Richtung sowohl zum Berliner Ring als auch auf die Autobahn A 11 (Berlin - polnische Grenze) gelangt. Im Westen Blankenburgs liegt die Berliner Stadtautobahn A 114. Beiden Schnellstraßen fehlt allerdings ein direkter Anschluss in Blankenburg. Jedoch sind die Trassen durch ein verzweigtes Netz aus Haupt- und Nebenstraßen gut miteinander verbunden.

Parallel zur A 114 verlaufen die S-Bahn-Linien S2, S8 und S9, die Blankenburg somit gut an den öffentlichen Personennahverkehr anbinden. Eine U-Bahn gibt es nicht, ebenso wenig wie einen Fernbahnhof, allerdings ergänzen Busse den öffentlichen Transport.

Flughafen 40 km | Fernbahnhof 18 km | Autobahn 10 km | Bus 1 000 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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