Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Blick auf die Gärten der Welt
12685 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die wichtigsten Fakten im Überblick:
• Bezugsfrei nach Absprache!
• Ruhige und familienfreundliche Lage in Marzahn
• Gemütliche 4 Zimmer auf 95 m² Wohnfläche
• Gepflegter, aber leicht renovierungsbedürftiger Zustand - Raum zur eigenen Verwirklichung
• Lage im 12. Obergeschoss, mit Aufzug
• Einbauküche vorhanden, mit Platz für einen kleinen Esstisch
• Loggia mit Blick über die Gärten der Welt
• Gut geschnittene und helle Räume
• Abstellkammer und Abstellraum in der 18. Etage (Dachbox) für weiteren Stauraum
• Müllabwurfschacht im Flurbereich der 12. Etage vorhanden
• PKW-Außenstellplatz zur Wohnung dazugehörig
• Concierge-Service im Empfangsbereich
• Eingezäunter Spielplatz direkt vor der Wohnanlage
• Zwei Fahrradabstellräume, Friseur und Fahrschule in der Wohnimmobilie
• Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
• Direkte Nähe zu den Gärten der Welt
• Supermärkte, Spielplätze, Restaurants, Cafés etc. in unmittelbarer Umgebung
• Schulen und Kitas innerhalb 5 Fahrminuten erreichbar
Direkt neben den Gärten der Welt liegt die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung. Die im 12. Obergeschoss gelegene Wohnung, kann bequem über die Fahrstühle erreicht werden. Ein Concierge-Service im Empfangsbereich empfängt Ihre Gäste und nimmt Ihre Pakete entgegen. Alle Räume befinden sich in einem gepflegten und sauberen Zustand, bedürfen jedoch einer leichten Renovierung.
Der Grundriss erstreckt sich über die Küche, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu drei weiteren Räumen und einem Badezimmer. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Loggia, welche durch eine verschiebbare Glasfront in einen Wintergarten umgewandelt werden kann. Genießen Sie hier erholsame Stunden mit einem Glas Wein oder einem Kaffee mit dem Blick über Berlin.
Auch die breiten Fensterfronten der anderen Zimmer bieten eine weite und unverbaute Panorama-Aussicht über die Dächer Berlins. Von einigen Räumen aus haben Sie Sicht auf den Fernsehturm.
Um einen optimalen Überblick über die Räumlichkeiten zu erlangen, finden Sie einen virtuellen Rundgang in unserem interaktiven Exposé. Weiterhin haben wir uns einige Gedanken zur Umgestaltung einiger Räume gemacht. Diese finden Sie als Einrichtungsbeispiele in der Bildergalerie.
Eine Abstellkammer in der Wohnung und eine zugehörige Abstellkammer (Dachbox) im 18. Obergeschoss bieten weiteren Stauraum. Fahrräder können Sie sicher in einem der Fahrradabstellräume abstellen. Ein hauseigener Friseur und eine Fahrschule runden das Wohnkonzept ab.
Das familienfreundliche Wohnkonzept der Anlage wird durch die vielen Spielplätze in unmittelbarer Nähe hervorgehoben. Weiterhin erreichen Sie Supermärkte, Schulen und Kindergärten, aber auch Arztpraxen und Apotheken in weniger als 10 Gehminuten. Ein Concierge-Service im Haus sorgt für besondere Sicherheit und Komfort, z.B. durch das Annehmen von Paketen der Anwohner.
Ausstattung
Für ein umfassendes Raumverständnis haben wir einen virtuellen 3D-Rundgang der Immobilie für Sie erzeugt, welchen wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Hierfür klicken Sie einfach auf den "Anbieter kontaktieren" Button.
Lage
Marzahn ist ein Ortsteil des Bezirkes Marzahn-Hellersdorf im Osten Berlins. Marzahn-Hellersdorf ist Berlins jüngster Stadtteil. Es gibt jedoch grünes Umland und einen alten Dorfkern.
Marzahn grenzt im Norden an Brandenburg, im Osten an Hellersdorf, im Westen an Hohenschönhausen und im Süden an Lichtenberg sowie den Ortsteil Biesdorf. Der Stadtteil ist über die S-Bahn-Linie S 7 und mehrere Tramlinien mit dem Zentrum Berlins verbunden. In Marzahn-Hellersdorf selbst sorgt ein engmaschiges Bus- und Tramnetz für kurze Verbindungen von einer Ecke in die andere und in die Nachbarbezirke. Mit dem Auto sind zudem attraktive Freizeitziele in Berlin und dem Umland, wie der große Müggelsee, schnell zu erreichen.
Obwohl Marzahn schon immer viele Freizeitangebote für alle Generationen bietet, wurde der Stadtteil aufgrund der sehr homogenen Großsiedlungsbebauung lange als etwas eintönig empfunden. Um das zu ändern, wurde anlässlich der 750-Jahr-Feier der Erholungspark Marzahn errichtet. Ursprünglich „nur“ als Pendant zum Britzer Garten gedacht, hat sich die ehemalige Gartenschau zu einem nationalen Highlight entwickelt. In diesem herrlichen Areal findet der interessierte Gast die berühmten Gärten der Welt mit ihren unzähligen botanischen Sehenswürdigkeiten. Zudem gibt es innerhalb der Wohnquartiere auch Spiel- und Bolzplätze in Hülle und Fülle, ergänzt von naturnahen Grünanlagen.
Wer in Marzahn seinen Wohnsitz hat, wohnt zwischen Berlins Zentrum und dem grünen Umland der großstädtischen Peripherie. Der Stadtteil konnte sein graues Image größtenteils ablegen und überrascht seine Besucher immer wieder damit, dass es hier mittlerweile grün und sauber aussieht.
Kienbergstraße 3, 12685 Berlin, Berlin, Deutschland (Größere Karte ansehen)
