Наша онлайн-оценка недвижимости на Майорке абсолютно бесплатна и не связывает Вас никакими обязательствами. Мы будем рады предоставить Вам подробные консультации по планам продаж и разработать вместе с вами индивидуальную маркетинговую концепцию.

Правильная цена имеет решающее значение для успешной продажи недвижимости. Наша оценка недвижимости, которая является абсолютно бесплатной и без обязательств, предлагает Вам прозрачную и понятную ориентацию для определения актуальной стоимости Вашей недвижимости. Дальнейшее преимущество заключается в том, что после проверки рыночной стоимости Вашей недвижимости наши эксперты уже полностью знакомы с нею. Это экономит много средств и усилий при дальнейшем сотрудничестве.

Первоначальная оценка цены онлайн дает лишь приблизительную оценку запрашиваемой цены, основанную на статистических данных о региональных и прошлых продажах. Для того чтобы получить более точное впечатление о Вашей недвижимости, необходима личная встреча с нашим агентом по недвижимости. Только в этом случае наш агент сможет провести правильную оценку недвижимости на Майорке и узнать больше подробностей о Вашей собственности.

Существуют различные методы оценки недвижимости. Применяемый способ зависит от типа оцениваемого объекта. На практике наиболее распространены следующие три метода:

• РЫНОЧНЫЙ МЕТОД ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ - этот метод подходит для жилой недвижимости, для которой на рынке существуют сопоставимые объекты.
  Сравниваются цены на уже проданную недвижимость со схожими характеристиками (например местоположения, размера, оснащения, планировки).
• ЗАТРАТНЫЙ МЕТОД ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ - если объекта для сопоставления недвижимости нет, проводится теоретический расчет затрат на строительство оцениваемого объекта. Затем из этой суммы вычитается естественный износ и таким образом определяется актуальная стоимость объекта.
• ДОХОДНЫЙ МЕТОД ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ - при данном методе недвижимости специалист рассчитывает ожидаемый доход от использования оцениваемого объекта.

На стоимость недвижимости влияют многие факторы. Местоположение, год строительства, состояние и оборудование особенно важны при расчете стоимости объекта. Кроме того, большую роль играет актуальный спрос на рынке недвижимости. Наши опытные специалисты помогут Вам разработать оптимальный план для продажи Вашей собственности.