D.K. Real Estate

Professionell Immobilie verkaufen in Berlin

Die Ansprüche an Information und Komfort steigen stetig und stellen so immer neue Herausforderungen dar. Deshalb bemühen wir uns bei D.K. Real Estate, unser Leistungsangebot immer auf dem höchsten Niveau zu halten, damit wir Ihre Immobilie auf ganz besondere Weise präsentieren und Sie schon heute von Technologien von morgen profitieren.

Sie möchten Ihre Immobilie in Berlin verkaufen?

Zehn Schritte begleiten Sie von der Beratung über eine zielgerichtete und umfangreiche Marktanalyse bis zur Schüsselübergabe. So können wir einen schnellen und gewinnbringenden Verkauf Ihrer Immobilie gewährleisten. D.K. Real Estate macht den Immobilienverkauf in Berlin einfach, denn zu jedem Schritt informieren wir Sie eingehend. Sie müssen sich um nichts weiter kümmern. Erhalten Sie bei uns eine fundierte Marktwertanalyse abgestimmt auf Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück.

Wir prüfen detailliert alle Unterlagen und setzen innovative Vermarktungsstrategien ein, um Ihre Immobilie zielgerichtet anzubieten. Nach Ihren Angaben und Wünschen prüfen wir alle Kaufinteressenten und informieren Sie zeitnah über alle Anfragen. Mit flexiblen Besichtigungsterminen sind wir der versierte Ansprechpartner für Ihre Immobilie und kümmern uns weiterhin um die notarielle Beurkundung und eine reibungslose Übergabe. Selbstverständlich stehen wir Ihnen und den neuen Eigentümern auch nach dem Verkauf jederzeit unterstützend zur Seite.

Unser Job ist getan, wenn Sie zufrieden sind. Deswegen vereinbaren Sie gleich heute noch Ihren unverbindlichen Beratungstermin bei Ihrem persönlichen Ansprechpartner von D.K. Real Estate!

Dank unserer Erfahrungen und neuesten Technologien realisieren wir erfahrungsgemäß für Sie:

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Besten Preis
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Maximales Komfort
innovativ
Einzigartige Immobilienpräsentation
Haus verkaufen in Berlin

10 Schritte zum erfolgreichen
Grundstücks- und Immobilienverkauf

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Individuelle Beratung

Sie möchten Ihr Haus, Grundstück oder Ihre Wohnung verkaufen? Gerne beraten wir Sie bei D.K. Real Estate ausführlich, umfassend und zielgerichtet. Wir sind der starke Partner an Ihrer Seite, damit der Immobilienverkauf für Sie zum schnellen und profitablen Erfolg führt.
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Fundierte Marktwertanalyse

Um Ihre Immobilie professionell und erfolgreich zu inserieren, ermitteln wir anhand aller spezifischen Eckdaten zu Lage und Objekt den idealen Marktwert für Ihre Immobilie und Ihr Grundstück. Aufgrund unserer aktuellen und detaillierten Marktwertanalyse erhalten Sie bei D.K. Real Estate Immobilen eine realistische Empfehlung für einen geeigneten Angebotspreis.
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Detaillierte Unterlagenprüfung

Wir prüfen alle Unterlagen rund um Ihre Immobilie und Ihr Grundstück eingehend und detailliert. Sie können sich zu jeder Zeit auf unsere versierte Prüfung verlassen, die alle Verträge, Pläne und Abrechnungen gezielt umfasst.
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Innovative Vermarktung

Damit sich Ihre Immobilie vorteilhaft von der Konkurrenz abhebt, arbeiten wir mit hoch technologisierten Immobilien-Präsentationen. Diese umfassen ebenso hochaufgelöste Objektfotos und Drohnenaufnahmen in der Vogelperspektive wie auch virtuelle 3D-Rundgänge und Einrichtungsvisualisierungen. Weiterhin profitieren Sie von unserer innovativen Möglichkeit der virtuellen Sanierung.
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Sorgfältige Interessentenprüfung

Sie übermitteln uns alle Wünsche und Anforderungen an den zukünftigen Eigentümer und wir prüfen jeden Kaufinteressenten eingehend und entsprechend Ihrer Angaben. Darüber hinaus ist die Prüfung jedes Interessenten auf Ernsthaftigkeit, Seriosität und Bonität selbstverständlich. Erst nach entsprechenden Ergebnissen leiten wir weitere Beratungsschritte ein.
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Flexible Besichtigungstermine

Aufgrund unserer innovativen, technischen Möglichkeiten können zu jeder Zeit Besichtigungen virtuell vorgenommen werden. Dies unterstützt die höchste Stufe der Flexibilität und unterstreicht unsere effiziente Arbeitsweise. Denn alle Kaufinteressenten sind am Tag einer gezielt vereinbarten, reellen Besichtigung von uns umfassend über Ihre Immobilie informiert.
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Regelmäßige Berichte

Sie erhalten von uns zu jeder Verkaufsphase umfassende Berichte und regelmäßiges, zeitnahes Feedback zum Verkaufsprozess Ihrer Immobilie und Ihres Grundstücks. Eine gezielte und offene Kommunikation ist zielführend für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und Sie sind zu jedem Zeitpunkt aktuell informiert.
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Notarielle Beurkundung

Gerne begleiten wir auch den finalen Abschluss mit der notariellen Beurkundung der Immobilie. Durch unsere Kontakte zu mehreren Notariaten können wir einen erfolgreichen und reibungslosen Abschluss sicherstellen und vereinbaren gerne einen gemeinsamen Termin.

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Reibungslose Übergabe

Schon im Vorfeld tragen wir alle notwendigen Unterlagen zusammen, sodass die finale Übergabe problemlos und zügig stattfinden kann. Anhand eines Übergabeprotokolls erhalten Sie ebenfalls alle notwendigen Dokumente für Ihre Unterlagen.
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Unterstützung nach dem Verkauf

Zu einem Allround-Service gehört auch die Betreuung unserer Kunden über den Auftrag hinaus. Deswegen sind wir sowohl für Sie als Immobilienverkäufer als auch für alle Immobilienkäufer nach dem Verkauf der Immobilie weiterhin da und betreuten Sie bei allen anfallenden Fragen.
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Ob Grundstück verkaufen Berlin, Wohnung oder Haus, wenden Sie sich zu jeder Zeit vertrauensvoll an D.K. Real Estate!

D.K. Real Estate findet für jede Immobilie den richtigen Käufer

Unser Fokus liegt auf der virtuellen Darstellung Ihres Objekts. Durch innovative Technologien heben Sie sich mit dem ersten Blick von allen Mitbewerbern ab und rücken Ihre Immobilie in den Fokus. Unser hochwertiges Exposé samt gestochen scharfen Bildern und einem modernen Design rundet unser Marketingkonzept optimal ab. Wir inserieren Ihr Objekt auf den wichtigsten Online-Plattformen für Immobilien, präsentieren Ihre Immobilie professionell und zielgruppenorientiert in den Printmedien und sorgen zusätzlich für eine hervorragende Präsenz auf sämtlichen Social-Media-Portalen.

Profitieren Sie zudem von unserem individuell auf Sie und Ihr Objekt angepasstes Marketing-Konzept, das zusätzlich von einem umfassenden Kundennetzwerk unterstützt wird. Darüberhinaus verfügen wir über eine große Kartei von Bestandskunden sowie Investoren und Bauträgern.

Vertrauen Sie unserer professionellen Expertise und führen Sie Ihre Immobilie durch D.K. Real Estate zum erfolgreichen und profitablen Verkauf!
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Sie möchten Ihre Immobilie kostenlos bewerten?

Wir bieten unseren Kunden eine maßgeschneiderte Immobilienvermarktung, bei der wir klassisches Maklerservice mit den modernsten Technologien kombinieren, um so den maximalen Erfolg für unsere Kunden zu erzielen.

Unsere Objekte

Häufig gestellte Fragen zum Immobilienverkauf

Viele Köche verderben den Brei, wie so schön gesagt wird. Tatschlich ist dies auch beim Immobilienverkauf der Fall. Diskussionen und Absprachen mit weiteren Maklern erschweren eine professionelle Präsentation Ihrer Immobilie. Außerdem arbeiten Immobilienmakler sehr unterschiedlich und D.K. Real Estate steht zu seinem erfolgsbringenden Konzept. Nur mit einem
qualifizierten Alleinauftrag ist es uns möglich, all unsere Kapazitäten für Sie gewinnbringend einzusetzen. Nur so können wir die Grundlagen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf gewährleisten, da wir jede Phase des Vertriebs im Blick haben und Sie jederzeit über den aktuellen Stand informieren können. Bei Marktveränderungen können wir gezielt und sofort reagieren und die Immobilie für Sie schnell und profitabel verkaufen.

Tatsächlich ist der Immobilienverkauf nicht vergleichbar mit anderen Verkäufen, denn die rechtlichen Aspekte sind strikt einzuhalten. Der Arbeitsaufwand und auch das zeitliche immense Pensum wird oftmals unterschätzt, weswegen entscheidende Fehler passieren können, die den Verkauf der Immobilie beim Privatverkauf be- oder gar verhindern können. Als Immobilienmakler sind wir zu jeder Zeit auf dem aktuellen Stand, wissen, worauf zu achten ist und können durch gezielte Immobilienmarktanalysen versierte Marketingstrategien anwenden. Zu unserer Arbeit gehört nicht nur die Beantwortung der Fragen aller Interessenten. Im Vorfeld erstellen wir ein umfassendes Exposé, durch innovative Technologien ein virtuelles Konzept zur Präsentation und kümmern uns außerdem um Vermarktung und Verträge. Als neutrale Personen sind wir in der Lage, die Immobilien fachgerecht vorzustellen und als Vermittler zwischen den Kaufparteien zu fungieren. Nutzen Sie die umfassenden Möglichkeiten unseres Immobilienbüros in Berlin, um die besten Preise zu erzielen und einen schnellen Verkauf durch professionelles Immobilienmarketing zu ermöglichen.

Eine pauschale Antwort auf die Preisfrage des Immobilienverkaufs gibt es nicht, da die Kosten sich nach dem Immobilienwert richten und auch nach dem Maklerbüro, das zusätzliche Serviceleistungen inklusive anbietet oder berechnet. Jede Verkaufssituation unterscheidet sich. Seit Ende 2020 sieht das Gesetz vor, dass sich sowohl Verkäufer als auch Käufer die Maklerprovision teilen. Bei D.K. Real Estate erhalten Sie zu jeder Zeit eine unverbindliche und kostenfreie Beratung sowie eine dazugehörige Schätzung sowie Bewertung Ihrer Immobilie.

Wichtig zu wissen ist, dass eventuelle Kosten grundsätzlich anfallen können. Diese betreffen beispielsweise den Energieausweis, der beim Immobilienverkauf seit Mitte 2014 eine gesetzliche Pflichtangabe darstellt. Weiterhin fallen für die Lösung der Rechte von Dritten Notargebühren an, die vom Immobilienverkäufer getragen werden. Diese Gebühren berechnen sich nach Geschäftswert. Gerne beraten wir Sie detailliert, daher schreiben Sie uns einfach direkt an!

Spekulationsgeschäfte bezeichnen Immobilienverkäufe von Eigentümern, die ihr Objekt nicht innerhalb von zehn Jahren verkaufen, nachdem Sie die Immobilie fertiggestellt haben oder das Objekt bzw. das Grundstück erwarben. Wurde die Immobilie außerdem innerhalb des Verkaufsjahr und der davor liegenden 24 Monate nicht vom Eigentümer selbst bewohnt, liegt ebenfalls ein Spekulationsgeschäft vor, auf das eine Spekulationssteuer bei der Veräußerung entrichtet werden muss. Die Steuerhöhe richtet sich nach dem Steuersatz des Eigentümers.

Sobald die notarielle Freigabe der Immobilie oder des Grundstücks rechtskräftig ist, wird mit dem Käufer ein Termin zur Übergabe vereinbart. Die vollständigen Unterlagen zur Immobilie, dem Grundstück und den Versicherungen werden samt aller vorhandenen Schüssel dem Käufer überreicht. Wichtig ist auch die Übergabe des Energieausweises für die Immobilie. Zählerstände von Wasser, Strom oder Gas oder weiteren Installationen werden im Übergabeprotokoll notiert. Dieses wird abschließend von allen Parteien geprüft und unterschrieben. Bei D.K. Real Estate Immobilie begleiten wir Sie zu diesem Übergabetermin und sorgen auch für die ordnungsgemäße Erfassung und Abwicklung des Übergabeprotokolls für Ihre Unterlagen.

Sehr freundlicher, zuvorkommender und kompetenter Kontakt! Das Exposé zuvor war sehr ausführlich, die 3D Besichtigung sehr aufschlussreich und die Immobilie war in genau dem Zustand vorgefunden wie erwartet. Den Besichtigungstermin bekam ich trotz kurzfristiger Anfrage gleich im Anschluss. Die besichtigte Immobilie hatte auf jeden Fall einen hohen Standard und auch kreativ an der Umgestaltung wurde man gut beraten. In Sachen Kommunikation bis jetzt meine beste Erfahrung. Dankesehr und auf jeden Fall gerne wieder!
Sarah Effenberger
Schnell, professionell und freundlich... so wie man es sich wünscht. Meine Frau und ich haben uns vor kurzem entschlossen, unser Leben zu ändern und wollen daher unser Haus verkaufen - eine Marktanalyse ist also angesagt. Dazu haben wir mehrere Anfragen getätigt und da kam so einiges zusammen... Hier wurden wir aus meiner Sicht gut beraten.
Michael Maurer
Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen Ich war auf der Suche nach einer Wohnung für ein befreundetes Ehepaar, und habe online diese Seite gefunden. Mein Anliegen wurde sofort aufgenommen und professionell abgewickelt.  Nächste Woche können meine Freunde einziehen. Ich bin sehr zufrieden,  denn ich hatte Angst, dass es mich viel Zeit und Ressourcen kostet. Aber ich wurde überrascht und meine Freunde sind begeistert. Perfekt.
Petra Sa
Preis-Leistungs-Verhältnis, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen Ich hatte einen wirklich netten Besichtigungstermin, alle Fragen konnten kompetent beantwortet werden, als besonders positiv habe ich die Reaktionszeit und Zuverlässigkeit auf meine Anfragen und Emails empfunden. Top Kundenbetreuung!
Steffi Schmiel
Ich war und bin immer noch überzeugt von der Arbeit dieser Firma Mitarbeiter sind mit Herz und Seele dabei und nach einigen tollen Vorschlägen und Besichtigungen haben wir nun unsere Traum Immobilie gefunden und wir sind über Glück macht weiter so großes Lob für die Mitarbeiter und ihre Kompetenz top Mfg.
Kai Raffael

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Wir beantworten Ihnen diese gern. Hinterlassen Sie einfach Ihre Kontaktdaten und wir nehmen schnellstmöglich Kontakt mit Ihnen auf.