Großzügiges Sonnengrundstück mit positivem Bauvorbescheid nahe dem Machnower See
14532 Stahnsdorf, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Gamze Ayhan
Immobilienberaterin -
FirmaD.K. Real Estate GmbH
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AdresseHubertusallee 76
14193 Berlin -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID1419782
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse14532 Stahnsdorf
Brandenburg -
Grundstück ca.1 289 m²
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Erschließungvollerschlossen
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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Kaufpreis799 000 EUR
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Die wichtigsten Fakten im Überblick:
- 1.289 m² großes Grundstück mit Altbestand
- Positiver Bauvorbescheid für zwei Mehrfamilienhäuser vorhanden
- Voll erschlossen
- Familienfreundliches Wohngebiet
- Gute Anbindung an das Berliner Zentrum
Das zum Verkauf stehende, ca. 1.289 Quadratmeter große Grundstück befindet sich im idyllischen Stahnsdorf. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und weitläufigen Feldern, die ein ruhiges Leben außerhalb der Großstadt ermöglichen. In nur wenigen Fahrminuten oder auch zu Fuß erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés, Arztpraxen sowie den Machnower See.
Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet eine ideale Grundlage für eine attraktive Bauentwicklung. Im vorderen Teil des Grundstücks steht ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit drei Wohnebenen.
Es liegt ein positiver Bauvorbescheid zum Bau von zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt sieben Wohneinheiten vor. Dieses Grundstück ist ideal für Investoren, die ein neues Wohnprojekt planen oder jene Personen, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.
Weitere Unterlagen und Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Lage
Stahnsdorf ist eine Gemeinde im Südwesten Brandenburgs, welche an Potsdam, Teltow und Kleinmachnow grenzt und etwa 15 Kilometer südwestlich von Berlin liegt. Durch die Autobahn A 115 ist sie gut an den Berliner Verkehrsverbund angeschlossen. Eine weitere wichtige Verkehrsverbindung stellt die S-Bahn-Linie S25 dar, die direkt von Stahnsdorf nach Berlin fährt.
Die Umgebung von Stahnsdorf ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Feldern und Seen und somit ideal geeignet für Personen, die das Grüne suchen und dennoch nicht weit entfernt von der Großstadt leben möchten. In den Stahnsdorfer Wäldern befinden sich ein großes Wanderwegenetz und verschiedene Radwege. Die schönen Seen, wie beispielsweise der Schwarze Pfuhl und der Güterfelder Haussee, sind besonders im Sommer perfekte Ausflugsziele zum Baden oder Paddeln.
Stahnsdorf ist eine lebendige Gemeinde mit mehreren schönen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt auch einige Freizeiteinrichtungen in der Nähe, wie ein öffentliches Schwimmbad, ein Kletterpark und ein Radfahrverein. Die Kultur- und Bildungseinrichtungen der Gemeinde sind ebenfalls sehr beliebt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
