Luxus-Stadtvilla in Kleinmachnow: 12 Zimmer, 2200 m² Grundstück, Designer-Ausstattung & Spa-Bereich

14532 Kleinmachnow, Villa zum Kauf

Kontaktdaten

Daniel Kolchynskij, D.K. Real Estate GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1174227
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Haus, Villa
  • Adresse
    14532 Kleinmachnow
    Brandenburg
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    420 m²
  • Nutzfläche ca.
    420 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    80 m²
  • Gartenfläche ca.
    1 650 m²
  • Grund­stück ca.
    2 200 m²
  • Zimmer
    12
  • Schlafzimmer
    7
  • Badezimmer
    5
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Stellplätze
    4 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    bezugsfrei nach Verkauf
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    1 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    3 490 000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2017
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

- Luxus Stadtvilla in gediegener und grüner Lage von Kleinmachnow
- 2200 m² großes Grundstück
- Gesamtwohn- und Nutzfläche etwa 420 m²
- 12 Wohn- und Schlafzimmer über vier Ebenen auf etwa 250 m² Wohnfläche (WoFlV)
- Luxuriöse Gesamtausstattung, ausgebaut mit hochwertigsten Materialien
- Hochwertige Designer-Einbauküche im großzügigen Koch- und Essbereich
- Große ausgebaute Einliegerwohnung im Untergeschoss
- Wellnessbereich mit Sauna im Untergeschoss
- Technik-, Heizungs- und Kellerraum separat vorhanden
- Höchste Energieeffizienz-Klasse durch bestmögliche Dämmung und Wärmepumpe
- Über 1200 m² Gartenbereich von der Terrasse (80 m²) abgehend // über 450 m² großer Vorgarten
- Vier Außenstellplätze vorhanden - Fundament für Bau einer Garage vorbereitet
- Bushaltestelle unmittelbar fußläufig erreichbar

Dieses Immobilien-Angebot wird derzeit für Sie optimal und ausführlich vorbereitet. Wir arbeiten intensiv an der Zusammenstellung aller Informationen und Fotoaufnahmen. Sie können jedoch bereits jetzt Ihre Anfragen stellen und erhalten das vollständige Exposé sofort nach Fertigstellung.

Ausstattung

Die Angaben und Informationen im Inserat und Exposé stammen vom Verkäufer der Immobilie, für welche wir keine Haftung übernehmen können.

Lage

Herzlich willkommen in Kleinmachnow – einer charmanten Stadt mit einer einzigartigen Mischung aus urbaner Eleganz und grüner Idylle. Gelegen im begehrten Landkreis Potsdam-Mittelmark, besticht Kleinmachnow durch seine exzellente Lage am Stadtrand von Berlin. Die Bewohner genießen hier das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer beschaulichen Gemeinde und die unmittelbare Nähe zur pulsierenden Metropole.

Kleinmachnow beeindruckt nicht nur durch seine malerischen Wohnviertel, sondern auch durch erstklassige Freizeitmöglichkeiten. Parks und Naturschutzgebiete laden zu erholsamen Spaziergängen ein, während lokale Geschäfte und Restaurants das städtische Flair perfekt ergänzen. Die exzellente Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Berlin und umliegenden Städten.

Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von Tradition und Moderne in Kleinmachnow – ein Ort, der Wohnqualität auf höchstem Niveau bietet und Lebensfreude neu definiert.

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