Sanierungsbedürftiges Altbau-Dachgeschoss mit Sonnenterrasse im Bergmannkiez

Beschreibung

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

• Großzügige Dachgeschosswohnung im Bergmannkiez in Kreuzberg
• Charmanter Stuck-Altbau von ca. 1890/ Dachgeschossaufbau von 1990
• Unmittelbar an der Marheineke Markthalle; U-Bahnhof Gneisenaustr. zwei Laufminuten entfernt
• Hervorragende und zentrale Infrastruktur
• Modernisierungsbedürftiger Zustand mit hohem Entwicklungspotential
• Vielseitig gestaltbarer Grundriss
• 5 Zimmer auf insgesamt ca. 153 m² Wohnfläche
• Zwei Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne
• Heller und weitläufiger Wohn- und Kochbereich
• Sonnen-Dachterrasse, begehbar vom Ess- und Kochbereich, mit Blick über die Dächer Berlins
• Zwei weitere Balkone in den Schlafzimmern

Willkommen in dieser großzügigen Dachgeschosswohnung im begehrten und familienfreundlichen Bergmannkiez in Kreuzberg! Es erwartet Sie ein charmanter Stuck-Altbau von ca. 1890, der 1990 durch einen Dachgeschossaufbau erweitert wurde. Die Lage der Wohnung ist hervorragend, denn sie befindet sich unmittelbar an der Marheineke Markthalle und dem U-Bahnhof Gneisenaustraße, welcher nur zwei Laufminuten entfernt ist. Diese Wohnung bietet somit nicht nur ein historisches Ambiente, sondern auch eine perfekte Anbindung an die Stadt.

Der Wohnbereich der Wohnung ist lichtdurchflutet und weitläufig gestaltet. Ein Highlight der Wohnung ist die Sonnen-Dachterrasse, die vom Wohnbereich begehbar ist und einen herrlichen Blick über die Dächer Berlins bietet. Zudem verfügt die Wohnung über zwei weitere Balkone, einer mit Blick auf den Berliner Fernsehturm, die von den Schlafzimmern aus zugänglich sind. Insgesamt verfügt die Wohnung über fünf Zimmer auf ca. 153 m2 Wohnfläche. Die beiden Tageslichtbäder sind mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Der Grundriss der Wohnung ist vielseitig gestaltbar, sodass Sie Ihren individuellen Wohnraum verwirklichen können.

Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch ein hohes Entwicklungspotential. Diese Dachgeschosswohnung bietet Ihnen eine einmalige Möglichkeit, eine historische Immobilie mit modernem Charme zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Sehr gern haben wir uns erste Gedanken über die Inneneinrichtung für Sie gemacht und stellen Ihnen einige, von uns visualisierte, Einrichtungsbeispiele vor.

Für ein umfassendes Raumverständnis haben wir einen virtuellen 3D-Rundgang der Immobilie für Sie erzeugt, welchen wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Hierfür klicken Sie einfach auf den "Anbieter kontaktieren" Button.