Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Berlin-Spandau

13591 Berlin, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Dorian Rouhani, D.K. Real Estate GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1831010
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    13591 Berlin
    Berlin
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Gartenfläche ca.
    50 m²
  • Grund­stück ca.
    502 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1980
  • Letzte Modernisierung
    2005
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    520 000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

• Massiv gebautes Einfamilienhaus
• Grundstücksfläche ca. 502 m²
• Ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen
• Gut geschnittene 6 Zimmer
• Zwei Badezimmer mit Badewanne und Fenster; Gäste-WC mit Dusche
• Terrasse mit Süd-Ausrichtung
• Ca. 50 m² Gartenbereich
• Unterkellert (ca. 2,30 m Deckenhöhe)
• Öl-Zentralheizung
• Garage und Außenstellplatz
• Renovierungsrückstand
• Nutzbar als Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus

Lage

Der Bezirk Spandau ist mit seinen Versorgungseinrichtungen ein bedeutender Wirtschaftsstandort Berlins und besitzt auf der anderen Seite auch große Wald- und Wasserflächen, die als Ausflugsgebiete genutzt werden. Der Ortsteil Spandau repräsentiert den Ortskern des ehemaligen Stadtkreises Spandau. Spandau ist der namensgebende Ortsteil des Bezirks Spandau, zu dem außerdem noch Haselhorst, Kladow, Siemensstadt und Staaken gezählt werden. Spandau liegt ganz im Westen Berlins und grenzt mit seiner westlichen Seite an Brandenburg sowie an den Ortsteil Staaken, östlich wird Spandau von Reinickendorf, den Spandauer Ortsteilen Haselhorst und Siemensstadt, sowie Charlottenburg begrenzt, südlich liegt der Spandauer Ortsteil Gatow. Möchte man als Anwohner in die Berliner City fahren, bietet Spandau über das Berliner S- und U-Bahn-Netz gute Anschlussmöglichkeiten. Der Spandauer Bahnhof hält darüber hinaus gute Optionen für Fahrten im Fernverkehr nach ganz Deutschland bereit. Darüber hinaus lädt die Nähe zum Berliner Umland zu Fahrten ins Grüne ein

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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